搬迁户可以回老家建房吗（拆迁户还能在农村盖房吗）

搬迁户可以回老家建房吗

简介：

农村搬迁是近年来城乡统筹发展的一个重要措施，解决农民的安居问题。但是，随着城市化进程的加速、工业发展的不断崛起，越来越多的农村搬迁户开始思考回老家建房的问题。那么，搬迁户可以回老家建房吗？

一、搬迁户是否可以回老家？

根据《农村危房改造实施方案》规定，政府对农村危房改造后，符合安全标准的“被征地土地”和“搬迁户”在五年内不能转让、交易、抵押。五年后，土地权属和抵押物才能成立，接下来的土地管理需要按照国家有关法律、法规和政策进行管理。这就意味着，搬迁户五年内不能回到老家建房，但五年后可以回到老家重新办理土地手续。

二、如何回老家建房？

搬迁户五年后可以回到老家重新办理土地手续，但回老家建房需要注意以下几方面：

1.土地所有权问题：若土地为自己所有，可以通过村委会向当地相关部门申请土地使用证，再办理房屋建筑手续。

2.土地使用权问题：若土地为集体所有，需要向村委会提出申请，需遵守相关法律法规，办理土地使用权，再办理房屋建筑手续。

3.环保问题：建房需要考虑生态环境，并严格按照环保标准建造。

4.其它问题：包括涉及水电路等设施的规划、施工等问题，也需要仔细考虑。

总结：

回老家建房需要在符合法律法规的情况下进行，对于搬迁户来说，需要严格遵守相关规定，仔细考虑回老家建房的各种问题，确保建房过程顺利，并且不会影响到自己和他人的利益。

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