农村建房需要办理什么手续(农村建房需要办理什么手续2008年前)
农村建房需要办理什么手续
在农村建房需要办理的手续比城市要复杂许多。以下将详细介绍农村建房需要办理的相关手续。
一、宅基地证
在农村建房首先需要办理宅基地证。宅基地证是农村居民用于建造、扩建房屋的必备证件,只有拥有宅基地证才能进行相关的造房行为。
二、房屋建设项目规划许可证
取得宅基地证后,需要到所在乡村建设规划部门办理“建设项目规划许可证”。这个证件是规划部门在设计方案审核通过后,颁发给建筑业主、种植农民或销售单位的重要许可证件。
三、房屋建设工程施工许可证
建设工程施工许可证是在“项目规划许可证”颁发之后办理的。农村建房施工许可证的申请必须经过管理区域的乡镇政府审核批准,下发工程施工许可证。
四、用地审批证
农村居民建房要严格按照规章制度,办理宅基地用地审批手续。用地审批是指征地和规划阶段完成后,乡镇政府的领导部门在宅基地核验合格后,出具土地出让合同和宅基地使用权证。
五、施工图纸和经济合同备案
在房屋建设规划许可证和建设工程施工许可证颁发后,还需要向相关管理部门提交施工图纸以及房屋建设经济合同。递交资料后需进行备案。施工期限和经济合同需要做到合法合规合理。
以上就是农村建房需要办理的主要手续。在出行时,需要注意相关的证件并按照木工图施工。如果家中有类似需求的,可以提前办理手续,避免不必要的麻烦和烦恼。
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