上海买房需要什么条件（外地已婚在上海买房需要什么条件）

简介：上海是中国的一线城市，房价居高不下，买房需要满足一定的条件。

一、购房资格条件

1. 必须是18岁及以上的中国公民；

2. 须是上海市户籍或连续缴纳社保或个税满3年的非上海户籍居民；

3. 不能购买第二套及以上住房；

4. 须满足上海市在售房源的面积、户型等要求。

二、购房资金条件

1. 首付比例不低于30%；

2. 购房人自有资金须占总房款的30%以上；

3. 家庭月还贷能力须达到银行规定的最低额度。

三、购房时间要求

1. 房屋所有权证书须在购房日30天内办理过户;

2. 须在购房日起3个月内缴纳房屋交易税；

3. 须在购房日起1个月内缴纳公共维修资金。

四、其他条件

1. 满足房地产监管部门的政策要求；

2. 具有房屋销售许可证的开发商销售的房屋；

3. 对于学区房或特定功能的房产需符合相应的要求。

总结：上海的房价居高不下，购房需要达到一定的条件，包括购房资格、购房资金、购房时间和其他条件。购房时还应注意选择合适的房源和购房渠道，避免受骗。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/10249.html