房屋买卖合同范本（楼房买卖合同范本 标准版）

## 房屋买卖合同范本### 一、 简介房屋买卖合同是房屋买卖双方当事人之间订立的，明确双方权利义务关系的书面协议，是房屋交易的法律依据。本合同范本旨在为房屋买卖双方提供参考，建议您在实际交易中咨询专业律师，根据具体情况进行修改和完善。### 二、 合同主体

卖方:

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

住址/注册地址：

联系电话：

买方:

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

住址/注册地址：

联系电话：### 三、 房屋基本信息

房屋坐落位置：

房屋所有权证号：

房屋类型： (住宅/商铺/其他)

房屋建筑面积： 平方米

房屋结构：

房屋装修情况：

房屋共用设施：

房屋现状：### 四、 交易内容1.

买卖标的:

卖方将其合法拥有的坐落于[房屋坐落位置]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方同意购买该房屋。2.

交易价格:

该房屋的交易价格为人民币

[金额]元

（大写：

[金额]元

），以实际支付金额为准。3.

付款方式:

首付款：人民币

[金额]元

，买方在签署本合同之日起

[期限]

内支付给卖方。

剩余款项：人民币

[金额]元

，买方在

[时间]

前一次性支付给卖方。4.

过户手续:

本合同签订后，双方共同办理该房屋的产权过户手续。

过户费用由

[谁承担]

承担。5.

房屋交接:

房屋交付时间：

[日期]

。

房屋交付方式：

[方式]

。

房屋交付时，双方应共同进行房屋的现状验收，并签署房屋交接清单。

房屋交付后，该房屋的风险和责任由买方承担。### 五、 违约责任1. 卖方违反本合同约定，未能按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按

[比例]

计算，并赔偿买方因此遭受的实际损失。 2. 买方违反本合同约定，未能按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按

[比例]

计算。 3. 除上述违约责任外，双方还应承担本合同约定的其他违约责任。### 六、 其他约定1.

房屋瑕疵

: 卖方保证该房屋没有重大瑕疵，并向买方提供该房屋的房屋所有权证、房屋使用说明书等相关资料。 2.

房屋租赁

: 该房屋目前

[是否出租]

. 如果出租，租赁合同到期后，卖方应负责将该房屋腾空交付给买方。 3.

其他

: 双方可以根据实际情况协商其他约定事项，并将其写入本合同附件。### 七、 争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。 2. 协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。### 八、 合同生效本合同经双方签字盖章后生效。### 九、 合同份数本合同一式两份，双方各执一份。### 十、 附则1. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

卖方:

签字：盖章：

日期:

买方:

签字：盖章：

日期:

注：

本合同范本仅供参考，实际交易中应根据具体情况进行修改和完善。

建议您在签署合同前咨询专业律师，确保自身权益得到保障。

房屋买卖合同范本

一、 简介房屋买卖合同是房屋买卖双方当事人之间订立的，明确双方权利义务关系的书面协议，是房屋交易的法律依据。本合同范本旨在为房屋买卖双方提供参考，建议您在实际交易中咨询专业律师，根据具体情况进行修改和完善。

二、 合同主体**卖方:** * 姓名/名称： * 身份证号码/营业执照号码： * 住址/注册地址： * 联系电话：**买方:** * 姓名/名称： * 身份证号码/营业执照号码： * 住址/注册地址： * 联系电话：

三、 房屋基本信息* 房屋坐落位置： * 房屋所有权证号： * 房屋类型： (住宅/商铺/其他) * 房屋建筑面积： 平方米 * 房屋结构： * 房屋装修情况： * 房屋共用设施： * 房屋现状：

四、 交易内容1. **买卖标的:** 卖方将其合法拥有的坐落于[房屋坐落位置]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方同意购买该房屋。2. **交易价格:** 该房屋的交易价格为人民币 **[金额]元** （大写： **[金额]元**），以实际支付金额为准。3. **付款方式:** * 首付款：人民币 **[金额]元**，买方在签署本合同之日起 **[期限]** 内支付给卖方。* 剩余款项：人民币 **[金额]元**，买方在 **[时间]** 前一次性支付给卖方。4. **过户手续:** * 本合同签订后，双方共同办理该房屋的产权过户手续。* 过户费用由 **[谁承担]** 承担。5. **房屋交接:*** 房屋交付时间： **[日期]** 。* 房屋交付方式： **[方式]** 。* 房屋交付时，双方应共同进行房屋的现状验收，并签署房屋交接清单。* 房屋交付后，该房屋的风险和责任由买方承担。

五、 违约责任1. 卖方违反本合同约定，未能按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按 **[比例]** 计算，并赔偿买方因此遭受的实际损失。 2. 买方违反本合同约定，未能按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按 **[比例]** 计算。 3. 除上述违约责任外，双方还应承担本合同约定的其他违约责任。

六、 其他约定1. **房屋瑕疵**: 卖方保证该房屋没有重大瑕疵，并向买方提供该房屋的房屋所有权证、房屋使用说明书等相关资料。 2. **房屋租赁**: 该房屋目前 **[是否出租]**. 如果出租，租赁合同到期后，卖方应负责将该房屋腾空交付给买方。 3. **其他**: 双方可以根据实际情况协商其他约定事项，并将其写入本合同附件。

七、 争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。 2. 协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

八、 合同生效本合同经双方签字盖章后生效。

九、 合同份数本合同一式两份，双方各执一份。

十、 附则1. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。**卖方:**签字：盖章：**日期:****买方:**签字：盖章：**日期:****注：*** 本合同范本仅供参考，实际交易中应根据具体情况进行修改和完善。 * 建议您在签署合同前咨询专业律师，确保自身权益得到保障。

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