二手房首付要多少（二手房首付多少成）

二手房首付要多少

简介

购买二手房时，首付金额是一个重要的考虑因素。首付金额因贷款人、贷款类型、借款人的信用评分和其他因素而异。本文将深入探讨二手房的首付要求。

首付百分比

首付百分比是指购房者在贷款前支付的总房价的一部分。对于二手房，首付百分比通常在 5% 到 20% 之间。

20% 首付

20% 的首付通常被认为是理想的，因为它可以避免私人抵押保险 (PMI)。PMI 是一种保险，如果没有 20% 的首付，贷款人会要求贷款人支付。PMI 可以显着增加每月按揭还款额。

低于 20% 的首付

首付低于 20% 也是可能的，但贷款人通常会要求支付 PMI。PMI 的成本因贷款人、贷款类型和借款人的信用评分而异。

其他费用

除了首付外，购买二手房还涉及其他费用，例如：

过户费：

这些费用通常包括产权保险、律师费和登记费。

房屋检查费：

房屋检查可以帮助识别潜在问题，并在进行购买之前提供安心。

评估费：

评估由贷款人安排，以确定房产的价值并确定贷款金额。

获得首付援助

有许多计划可以帮助首付，例如：

政府资助贷款：

联邦住房管理局 (FHA) 和美国农业部 (USDA) 提供低首付贷款。

首付援助赠款：

一些州和地方政府提供赠款，以帮助购房者支付首付。

非营利组织：

Habitat for Humanity 等组织提供无首付或低首付抵押贷款计划。

结论

二手房的首付金额因贷款人、贷款类型和借款人的个人情况而异。对于财务状况良好、信用评分高的借款人，20% 的首付通常是理想的。然而，首付低于 20% 也是可能的，但通常需要支付 PMI。在预算中考虑首付以及其他购买费用非常重要，以确保负担得起二手房。

**二手房首付要多少****简介**购买二手房时，首付金额是一个重要的考虑因素。首付金额因贷款人、贷款类型、借款人的信用评分和其他因素而异。本文将深入探讨二手房的首付要求。**首付百分比**首付百分比是指购房者在贷款前支付的总房价的一部分。对于二手房，首付百分比通常在 5% 到 20% 之间。**20% 首付**20% 的首付通常被认为是理想的，因为它可以避免私人抵押保险 (PMI)。PMI 是一种保险，如果没有 20% 的首付，贷款人会要求贷款人支付。PMI 可以显着增加每月按揭还款额。**低于 20% 的首付**首付低于 20% 也是可能的，但贷款人通常会要求支付 PMI。PMI 的成本因贷款人、贷款类型和借款人的信用评分而异。**其他费用**除了首付外，购买二手房还涉及其他费用，例如：* **过户费：**这些费用通常包括产权保险、律师费和登记费。 * **房屋检查费：**房屋检查可以帮助识别潜在问题，并在进行购买之前提供安心。 * **评估费：**评估由贷款人安排，以确定房产的价值并确定贷款金额。**获得首付援助**有许多计划可以帮助首付，例如：* **政府资助贷款：**联邦住房管理局 (FHA) 和美国农业部 (USDA) 提供低首付贷款。 * **首付援助赠款：**一些州和地方政府提供赠款，以帮助购房者支付首付。 * **非营利组织：**Habitat for Humanity 等组织提供无首付或低首付抵押贷款计划。**结论**二手房的首付金额因贷款人、贷款类型和借款人的个人情况而异。对于财务状况良好、信用评分高的借款人，20% 的首付通常是理想的。然而，首付低于 20% 也是可能的，但通常需要支付 PMI。在预算中考虑首付以及其他购买费用非常重要，以确保负担得起二手房。

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