房屋买卖合同格式（房屋买卖合同表）

## 房屋买卖合同格式详解

简介:

房屋买卖合同是房屋买卖双方之间权利义务的法律依据，其格式规范对于维护交易安全，保障双方合法权益至关重要。本文将详细阐述房屋买卖合同的格式，并结合实际情况进行说明。

一、 合同基本信息

1.

合同标题:

“房屋买卖合同” 2.

签订地点:

合同签订地点的具体名称及地址 3.

签订日期:

合同签订的具体日期（年、月、日） 4.

当事人信息:

卖方:

姓名、住址、身份证号码、联系电话等信息

买方:

姓名、住址、身份证号码、联系电话等信息

二、 房屋基本信息

1.

房屋坐落:

房屋所在的具体位置，包括省、市、区、街道、门牌号等信息 2.

房屋性质:

明确房屋的产权性质，如商品房、福利房、经济适用房等 3.

房屋面积:

包括建筑面积、套内面积、公摊面积等，并明确测绘单位、测绘时间等信息 4.

房屋结构:

如砖混结构、钢筋混凝土结构等 5.

房屋状况:

包括房屋的现状，如是否装修、是否存在瑕疵等信息 6.

房屋权属证书:

明确房屋权属证书的号码、颁发机关、颁发日期等信息

三、 交易内容及价款

1.

房屋出售:

明确卖方将房屋出售给买方，并明确房屋出售的范围 2.

房屋购买:

明确买方购买卖方房屋，并明确购买房屋的范围 3.

成交价格:

明确房屋的成交价格，并明确支付方式、支付期限等信息 4.

付款方式:

常见的付款方式包括一次性付款、分期付款等，需在合同中明确具体内容 5.

付款时间:

明确付款的时间节点，如签订合同后多少天内支付首付款，余款在交房前或交房后支付等

四、 房屋交付及产权转移

1.

房屋交付时间:

明确房屋交付的具体时间，包括交房日期、交房地点等信息 2.

房屋交付条件:

明确房屋交付前应具备的条件，如房屋已办理完竣工验收手续、水电气等设施正常使用等 3.

产权转移方式:

明确产权转移的方式，如办理房屋过户手续、签署房屋所有权变更登记申请等 4.

过户手续办理时间:

明确房屋过户手续办理的时间，并明确办理过户手续的费用承担方式

五、 违约责任

1.

违约行为:

明确双方违反合同约定的行为，如逾期付款、逾期交付房屋等 2.

违约责任:

明确双方违反合同约定的责任，如赔偿损失、解除合同等 3.

违约金:

明确违反合同约定应支付的违约金金额，并明确违约金的计算方式

六、 其他约定

1.

房屋租赁:

如果房屋存在租赁关系，需在合同中明确租赁期限、租金等信息 2.

房屋附属设施:

明确房屋附属设施的归属，如空调、冰箱、家具等 3.

其他事项:

双方可以根据实际情况在合同中约定其他事项，如房屋维修责任、税费承担等

七、 合同附件

1.

房屋权属证书复印件:

房屋权属证书的原件及复印件 2.

房屋测绘报告:

房屋面积测绘报告 3.

其他相关文件:

与房屋买卖相关的其他文件

八、 合同签署

1.

签字盖章:

买卖双方签字盖章，并确认合同的真实性 2.

合同副本:

买卖双方各执一份合同副本

总结:

房屋买卖合同的格式规范，对双方维护自身权益至关重要。签订合同时，应仔细阅读合同内容，并就合同条款达成一致意见。如有疑问，建议咨询专业律师，避免因合同漏洞造成不必要的损失。

房屋买卖合同格式详解**简介:**房屋买卖合同是房屋买卖双方之间权利义务的法律依据，其格式规范对于维护交易安全，保障双方合法权益至关重要。本文将详细阐述房屋买卖合同的格式，并结合实际情况进行说明。**一、 合同基本信息**1. **合同标题:** “房屋买卖合同” 2. **签订地点:** 合同签订地点的具体名称及地址 3. **签订日期:** 合同签订的具体日期（年、月、日） 4. **当事人信息:*** **卖方:** 姓名、住址、身份证号码、联系电话等信息* **买方:** 姓名、住址、身份证号码、联系电话等信息**二、 房屋基本信息**1. **房屋坐落:** 房屋所在的具体位置，包括省、市、区、街道、门牌号等信息 2. **房屋性质:** 明确房屋的产权性质，如商品房、福利房、经济适用房等 3. **房屋面积:** 包括建筑面积、套内面积、公摊面积等，并明确测绘单位、测绘时间等信息 4. **房屋结构:** 如砖混结构、钢筋混凝土结构等 5. **房屋状况:** 包括房屋的现状，如是否装修、是否存在瑕疵等信息 6. **房屋权属证书:** 明确房屋权属证书的号码、颁发机关、颁发日期等信息**三、 交易内容及价款**1. **房屋出售:** 明确卖方将房屋出售给买方，并明确房屋出售的范围 2. **房屋购买:** 明确买方购买卖方房屋，并明确购买房屋的范围 3. **成交价格:** 明确房屋的成交价格，并明确支付方式、支付期限等信息 4. **付款方式:** 常见的付款方式包括一次性付款、分期付款等，需在合同中明确具体内容 5. **付款时间:** 明确付款的时间节点，如签订合同后多少天内支付首付款，余款在交房前或交房后支付等**四、 房屋交付及产权转移**1. **房屋交付时间:** 明确房屋交付的具体时间，包括交房日期、交房地点等信息 2. **房屋交付条件:** 明确房屋交付前应具备的条件，如房屋已办理完竣工验收手续、水电气等设施正常使用等 3. **产权转移方式:** 明确产权转移的方式，如办理房屋过户手续、签署房屋所有权变更登记申请等 4. **过户手续办理时间:** 明确房屋过户手续办理的时间，并明确办理过户手续的费用承担方式**五、 违约责任**1. **违约行为:** 明确双方违反合同约定的行为，如逾期付款、逾期交付房屋等 2. **违约责任:** 明确双方违反合同约定的责任，如赔偿损失、解除合同等 3. **违约金:** 明确违反合同约定应支付的违约金金额，并明确违约金的计算方式**六、 其他约定**1. **房屋租赁:** 如果房屋存在租赁关系，需在合同中明确租赁期限、租金等信息 2. **房屋附属设施:** 明确房屋附属设施的归属，如空调、冰箱、家具等 3. **其他事项:** 双方可以根据实际情况在合同中约定其他事项，如房屋维修责任、税费承担等**七、 合同附件**1. **房屋权属证书复印件:** 房屋权属证书的原件及复印件 2. **房屋测绘报告:** 房屋面积测绘报告 3. **其他相关文件:** 与房屋买卖相关的其他文件**八、 合同签署**1. **签字盖章:** 买卖双方签字盖章，并确认合同的真实性 2. **合同副本:** 买卖双方各执一份合同副本**总结:**房屋买卖合同的格式规范，对双方维护自身权益至关重要。签订合同时，应仔细阅读合同内容，并就合同条款达成一致意见。如有疑问，建议咨询专业律师，避免因合同漏洞造成不必要的损失。

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