通州区买房条件(通州区买房条件最新政策)

19mjcom 阅读:23 2024-10-13 16:38:18 评论:0

## 在北京通州区买房需要什么条件?### 一、 简介通州区作为北京城市副中心,近年来发展迅速,吸引了越来越多的购房者关注。然而,北京的房产市场有着严格的限购政策,通州区也不例外。想要在通州区买房,需要满足一定的条件。本文将详细介绍在通州区买房需要满足的条件。### 二、 非京籍家庭购房条件1.

在京连续缴纳社保或个税

需连续60个月(即5年)缴纳社保或个税,中间断缴不允许补缴。

夫妻双方均可作为申请人,一方满足条件即可。 2.

拥有北京市工作居住证

持有北京市工作居住证可以免除社保或个税年限要求。

但办理工作居住证本身也需要满足一定的条件,例如学历、职称、收入等。 3.

符合北京市人才引进政策

高层次人才及特殊人才可不受上述条件限制,具体可咨询通州区人才服务中心。### 三、 京籍家庭购房条件1.

京籍单身人士

名下在京无住房且从未使用过购房资格,可购买一套住房。 2.

京籍已婚家庭

名下在京无住房且从未使用过购房资格的,可购买两套住房。

名下在京已拥有一套住房的,可再购买一套住房。 3.

离婚家庭购房政策

自2021年1月1日起,离婚家庭购房资格认定以“房屋所有权”为准。

即:离婚前家庭成员名下拥有几套住房,离婚后依然认定为拥有几套住房。### 四、 购房资格审核材料1.

身份证明材料

: 身份证、户口本、结婚证(已婚)、离婚证/离婚协议(离婚)等。 2.

社保或个税证明

: 近60个月的社保或个税缴纳证明。 3.

工作居住证

: 如有,需提供北京市工作居住证。 4.

收入证明

: 单位开具的收入证明。 5.

征信报告

: 个人征信报告。### 五、 总结在北京通州区买房,无论是京籍还是非京籍家庭,都需要满足一定的条件。购房者需要提前了解相关政策,准备好相关材料,才能顺利购房。建议您在购房前咨询专业人士,以获取更准确、详细的购房信息。

免责声明:

本文内容仅供参考,具体政策以北京市住建委及通州区政府相关部门发布为准。

在北京通州区买房需要什么条件?

一、 简介通州区作为北京城市副中心,近年来发展迅速,吸引了越来越多的购房者关注。然而,北京的房产市场有着严格的限购政策,通州区也不例外。想要在通州区买房,需要满足一定的条件。本文将详细介绍在通州区买房需要满足的条件。

二、 非京籍家庭购房条件1. **在京连续缴纳社保或个税*** 需连续60个月(即5年)缴纳社保或个税,中间断缴不允许补缴。* 夫妻双方均可作为申请人,一方满足条件即可。 2. **拥有北京市工作居住证*** 持有北京市工作居住证可以免除社保或个税年限要求。* 但办理工作居住证本身也需要满足一定的条件,例如学历、职称、收入等。 3. **符合北京市人才引进政策*** 高层次人才及特殊人才可不受上述条件限制,具体可咨询通州区人才服务中心。

三、 京籍家庭购房条件1. **京籍单身人士*** 名下在京无住房且从未使用过购房资格,可购买一套住房。 2. **京籍已婚家庭*** 名下在京无住房且从未使用过购房资格的,可购买两套住房。* 名下在京已拥有一套住房的,可再购买一套住房。 3. **离婚家庭购房政策*** 自2021年1月1日起,离婚家庭购房资格认定以“房屋所有权”为准。* 即:离婚前家庭成员名下拥有几套住房,离婚后依然认定为拥有几套住房。

四、 购房资格审核材料1. **身份证明材料**: 身份证、户口本、结婚证(已婚)、离婚证/离婚协议(离婚)等。 2. **社保或个税证明**: 近60个月的社保或个税缴纳证明。 3. **工作居住证**: 如有,需提供北京市工作居住证。 4. **收入证明**: 单位开具的收入证明。 5. **征信报告**: 个人征信报告。

五、 总结在北京通州区买房,无论是京籍还是非京籍家庭,都需要满足一定的条件。购房者需要提前了解相关政策,准备好相关材料,才能顺利购房。建议您在购房前咨询专业人士,以获取更准确、详细的购房信息。**免责声明:** 本文内容仅供参考,具体政策以北京市住建委及通州区政府相关部门发布为准。

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