土地管理法七十五条（土地管理法七十五条释义解读）

## 土地管理法七十五条详解### 一、 简介《中华人民共和国土地管理法》第七十五条是关于违反土地管理法规定的法律责任条款，主要规定了

买卖或者以其他形式非法转让土地

的法律责任。该条款对于维护土地市场秩序，保障土地资源的合理利用具有重要意义。### 二、 第七十五条内容>

第七十五条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令当事人退还 illegally obtained 的土地，没收违法所得，并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。### 三、 内容详细说明本条规定可以拆解为以下几个构成要件：

1. 行为主体：

“当事人”，包括出让方和受让方，以及其他参与非法转让土地行为的组织或者个人。

2. 行为方式：

买卖土地:

指以获取利润为目的，将土地使用权进行有偿转让的行为。

以其他形式非法转让土地:

除了买卖之外，还包括以租赁、赠与、抵押等形式非法转让土地的行为，例如：

未经批准擅自将集体土地使用权转让给个人或单位

改变土地用途进行转让

私下交易耕地

以“合作开发”等名义变相转让土地使用权等。

3. 行为构成要件：

“非法转让”， 指违反法律法规关于土地转让的规定，未经依法批准或许可，私自进行土地转让的行为。

4. 法律责任：

行政责任：

责令当事人退还非法所得的土地

没收违法所得

处以罚款（罚款金额根据具体情况确定）

刑事责任：

对于情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。例如，根据《刑法》第二百二十八条的规定，非法转让、倒卖土地，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。### 四、 总结《土地管理法》第七十五条对于规范土地市场秩序，打击非法土地交易行为具有重要的作用。 在实践中，应严格执行该条规定，加大对非法转让土地行为的打击力度，维护国家土地资源的合法权益。

Disclaimer:

本文仅供参考，不构成法律建议。如果您有具体的法律问题，请咨询专业律师。

土地管理法七十五条详解

一、 简介《中华人民共和国土地管理法》第七十五条是关于违反土地管理法规定的法律责任条款，主要规定了 **买卖或者以其他形式非法转让土地** 的法律责任。该条款对于维护土地市场秩序，保障土地资源的合理利用具有重要意义。

二、 第七十五条内容> **第七十五条** 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令当事人退还 illegally obtained 的土地，没收违法所得，并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、 内容详细说明本条规定可以拆解为以下几个构成要件：**1. 行为主体：** “当事人”，包括出让方和受让方，以及其他参与非法转让土地行为的组织或者个人。**2. 行为方式：** * **买卖土地:** 指以获取利润为目的，将土地使用权进行有偿转让的行为。* **以其他形式非法转让土地:** 除了买卖之外，还包括以租赁、赠与、抵押等形式非法转让土地的行为，例如：* 未经批准擅自将集体土地使用权转让给个人或单位* 改变土地用途进行转让* 私下交易耕地* 以“合作开发”等名义变相转让土地使用权等。**3. 行为构成要件：** “非法转让”， 指违反法律法规关于土地转让的规定，未经依法批准或许可，私自进行土地转让的行为。**4. 法律责任：*** **行政责任：*** 责令当事人退还非法所得的土地* 没收违法所得* 处以罚款（罚款金额根据具体情况确定）* **刑事责任：** 对于情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。例如，根据《刑法》第二百二十八条的规定，非法转让、倒卖土地，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

四、 总结《土地管理法》第七十五条对于规范土地市场秩序，打击非法土地交易行为具有重要的作用。 在实践中，应严格执行该条规定，加大对非法转让土地行为的打击力度，维护国家土地资源的合法权益。 **Disclaimer:** 本文仅供参考，不构成法律建议。如果您有具体的法律问题，请咨询专业律师。

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