房屋宅基地转让合同（房屋宅基地转让协议书）

## 房屋宅基地转让合同### 一、 简介房屋宅基地转让合同是指房屋所有权人将其房屋及对应的宅基地使用权转让给另一方的合同。该合同涉及房产、土地以及相关权益的转移，具有重要的法律效力，必须严格按照相关法律法规进行签订。### 二、 合同内容#### 2.1

当事人

1.

卖方:

姓名：

[卖方姓名]

，身份证号码：

[卖方身份证号码]

，住址：

[卖方住址]

。

2.

买方:

姓名：

[买方姓名]

，身份证号码：

[买方身份证号码]

，住址：

[买方住址]

。

#### 2.2

房屋基本情况

1. 房屋坐落：

[房屋坐落]

。 2. 房屋结构：

[房屋结构]

。 3. 房屋面积：

[房屋面积]

平方米。

4. 房屋用途：

[房屋用途]

。 5. 房屋产权证号：

[房屋产权证号]

。

#### 2.3

宅基地基本情况

1. 宅基地坐落：

[宅基地坐落]

。 2. 宅基地面积：

[宅基地面积]

平方米。

3. 宅基地使用权证号：

[宅基地使用权证号]

。

#### 2.4

转让事项

1. 卖方自愿将上述房屋及宅基地使用权转让给买方，买方自愿接受。 2. 转让价格：

[转让价格]

元。 3. 付款方式：

[付款方式]

。 4. 交付时间：

[交付时间]

。#### 2.5

权利义务

1.

卖方义务：

保证房屋及宅基地权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

确保房屋及宅基地符合国家相关规定，并保证买方能够依法取得房屋产权和宅基地使用权。

在合同签署后，将房屋和宅基地交付给买方。 2.

买方义务：

按合同约定支付转让价款。

在取得房屋产权和宅基地使用权后，依法维护房屋及宅基地权益。

遵守国家相关法律法规，合法使用房屋及宅基地。#### 2.6

违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。 2. 违约责任的具体内容应根据实际情况协商确定。#### 2.7

其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。### 三、

签字盖章

卖方：

买方：

签字：

签字：

日期：

日期：

注：

1. 本合同仅供参考，实际签订合同应根据具体情况进行修改和完善。 2. 建议在签署合同前咨询专业律师，以确保合同内容合法有效。### 四、

相关法律法规

1. 《中华人民共和国物权法》 2. 《中华人民共和国土地管理法》 3. 《城市房地产管理法》 4. 《农村土地承包经营权流转管理办法》

房屋宅基地转让合同

一、 简介房屋宅基地转让合同是指房屋所有权人将其房屋及对应的宅基地使用权转让给另一方的合同。该合同涉及房产、土地以及相关权益的转移，具有重要的法律效力，必须严格按照相关法律法规进行签订。

二、 合同内容

2.1 **当事人**1. **卖方:** 姓名：** [卖方姓名] ** ，身份证号码：** [卖方身份证号码] ** ，住址：** [卖方住址] **。** 2. **买方:** 姓名：** [买方姓名] ** ，身份证号码：** [买方身份证号码] **，住址：** [买方住址] **。**

2.2 **房屋基本情况**1. 房屋坐落：** [房屋坐落] **。 2. 房屋结构：** [房屋结构] **。 3. 房屋面积：** [房屋面积] **平方米。** 4. 房屋用途：** [房屋用途] **。 5. 房屋产权证号：** [房屋产权证号] **。**

2.3 **宅基地基本情况**1. 宅基地坐落：** [宅基地坐落] **。 2. 宅基地面积：** [宅基地面积] **平方米。** 3. 宅基地使用权证号：** [宅基地使用权证号] **。**

2.4 **转让事项**1. 卖方自愿将上述房屋及宅基地使用权转让给买方，买方自愿接受。 2. 转让价格：** [转让价格] **元。 3. 付款方式：** [付款方式] **。 4. 交付时间：** [交付时间] **。

2.5 **权利义务**1. **卖方义务：*** 保证房屋及宅基地权属清晰，无任何抵押、查封等限制。* 确保房屋及宅基地符合国家相关规定，并保证买方能够依法取得房屋产权和宅基地使用权。* 在合同签署后，将房屋和宅基地交付给买方。 2. **买方义务：*** 按合同约定支付转让价款。* 在取得房屋产权和宅基地使用权后，依法维护房屋及宅基地权益。* 遵守国家相关法律法规，合法使用房屋及宅基地。

2.6 **违约责任**1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。 2. 违约责任的具体内容应根据实际情况协商确定。

2.7 **其他约定**1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

三、 **签字盖章****卖方：** **买方：****签字：** **签字：****日期：** **日期：****注：**1. 本合同仅供参考，实际签订合同应根据具体情况进行修改和完善。 2. 建议在签署合同前咨询专业律师，以确保合同内容合法有效。

四、 **相关法律法规**1. 《中华人民共和国物权法》 2. 《中华人民共和国土地管理法》 3. 《城市房地产管理法》 4. 《农村土地承包经营权流转管理办法》

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