农村房屋买卖合同协议书范本（农村房屋买卖合同协议书范本免费）

## 农村房屋买卖合同协议书范本### 一、 简介农村房屋买卖合同是买卖双方为明确房屋交易过程中各自的权利和义务，经协商一致而签订的书面协议。签订规范的房屋买卖合同，对于保障交易双方的合法权益，预防和解决交易纠纷具有重要意义。### 二、 合同结构及内容农村房屋买卖合同通常包括以下内容：

1. 标题和前言

标题：农村房屋买卖合同

前言：写明合同双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等，并声明双方自愿签订本合同。

2. 房屋基本情况

房屋坐落：详细地址，包括省、市、区、乡镇、村、组等。

房屋性质：宅基地、集体土地建设用房、小产权房等。

建筑面积：房屋的套内面积、建筑面积等。

土地面积：房屋占用的土地面积，以及土地使用权类型（如宅基地使用权、集体土地使用权等）。

附属设施：房屋附属的院落、水井、厕所等。

3. 交易价格及支付方式

交易总价：以人民币大写和小写两种形式明确房屋的总价款。

付款方式：一次性付款、分期付款、银行贷款等，并约定具体的付款时间和方式。

4. 房屋交付及过户

交付时间：明确房屋交付的具体日期。

交付状态：房屋交付时的状态，例如水电煤气是否正常使用、是否存在质量问题等。

过户手续：明确办理房屋过户手续的时间、地点、流程以及相关费用承担。

5. 违约责任

明确违约情形：如未按约定时间付款、交付房屋、办理过户手续等。

违约责任：约定违约金的计算方式、赔偿范围等。

6. 争议解决方式

协商：双方协商解决。

调解：由第三方机构或个人进行调解。

仲裁：将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

诉讼：向人民法院提起诉讼。

7. 其他约定

税费承担：明确买卖双方各自承担的税费项目。

合同生效：约定合同生效的条件和时间。

合同份数：一般一式两份，买卖双方各执一份。

8. 附件

房屋产权证明复印件。

土地使用权证明复印件。

双方身份证明复印件。

其他相关材料。### 三、 注意事项1.

确认房屋性质：

在签订合同前，务必确认房屋的性质，特别是土地性质，区分宅基地、集体土地建设用房、小产权房等。 2.

审查房屋手续：

仔细审查房屋的产权证书、土地使用证等相关证件，确保房屋手续齐全、合法有效。 3.

明确付款方式：

选择合适的付款方式，并约定具体的付款时间和方式，避免产生纠纷。 4.

约定违约责任：

明确违约情形和违约责任，保障自身合法权益。 5.

签订书面合同：

所有约定都应以书面形式明确，避免口头协议产生争议。 6.

咨询专业人士：

在签订合同前，建议咨询律师等专业人士，对合同内容进行审查，避免出现法律风险。### 四、 特别提示本范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。签订合同前，建议咨询专业律师，以确保合同内容合法有效，切实维护自身权益。

农村房屋买卖合同协议书范本

一、 简介农村房屋买卖合同是买卖双方为明确房屋交易过程中各自的权利和义务，经协商一致而签订的书面协议。签订规范的房屋买卖合同，对于保障交易双方的合法权益，预防和解决交易纠纷具有重要意义。

二、 合同结构及内容农村房屋买卖合同通常包括以下内容：**1. 标题和前言*** 标题：农村房屋买卖合同 * 前言：写明合同双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等，并声明双方自愿签订本合同。**2. 房屋基本情况*** 房屋坐落：详细地址，包括省、市、区、乡镇、村、组等。 * 房屋性质：宅基地、集体土地建设用房、小产权房等。 * 建筑面积：房屋的套内面积、建筑面积等。 * 土地面积：房屋占用的土地面积，以及土地使用权类型（如宅基地使用权、集体土地使用权等）。 * 附属设施：房屋附属的院落、水井、厕所等。**3. 交易价格及支付方式*** 交易总价：以人民币大写和小写两种形式明确房屋的总价款。 * 付款方式：一次性付款、分期付款、银行贷款等，并约定具体的付款时间和方式。**4. 房屋交付及过户*** 交付时间：明确房屋交付的具体日期。 * 交付状态：房屋交付时的状态，例如水电煤气是否正常使用、是否存在质量问题等。 * 过户手续：明确办理房屋过户手续的时间、地点、流程以及相关费用承担。**5. 违约责任*** 明确违约情形：如未按约定时间付款、交付房屋、办理过户手续等。 * 违约责任：约定违约金的计算方式、赔偿范围等。**6. 争议解决方式*** 协商：双方协商解决。 * 调解：由第三方机构或个人进行调解。 * 仲裁：将争议提交仲裁委员会进行仲裁。 * 诉讼：向人民法院提起诉讼。**7. 其他约定*** 税费承担：明确买卖双方各自承担的税费项目。 * 合同生效：约定合同生效的条件和时间。 * 合同份数：一般一式两份，买卖双方各执一份。**8. 附件*** 房屋产权证明复印件。 * 土地使用权证明复印件。 * 双方身份证明复印件。 * 其他相关材料。

三、 注意事项1. **确认房屋性质：** 在签订合同前，务必确认房屋的性质，特别是土地性质，区分宅基地、集体土地建设用房、小产权房等。 2. **审查房屋手续：** 仔细审查房屋的产权证书、土地使用证等相关证件，确保房屋手续齐全、合法有效。 3. **明确付款方式：** 选择合适的付款方式，并约定具体的付款时间和方式，避免产生纠纷。 4. **约定违约责任：** 明确违约情形和违约责任，保障自身合法权益。 5. **签订书面合同：** 所有约定都应以书面形式明确，避免口头协议产生争议。 6. **咨询专业人士：** 在签订合同前，建议咨询律师等专业人士，对合同内容进行审查，避免出现法律风险。

四、 特别提示本范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。签订合同前，建议咨询专业律师，以确保合同内容合法有效，切实维护自身权益。

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