房屋赠与契税是多少（房屋赠与契税是多少税率）

## 房屋赠与契税是多少？### 一、 简介房屋赠与是指将房屋无偿转让给受赠人的行为，通常发生在直系亲属之间。赠与房屋需要缴纳契税，这笔税款由受赠人承担。契税的具体税率根据房屋的性质、用途、面积等因素而有所不同。### 二、 房屋赠与契税的税率根据《中华人民共和国契税法》及其实施细则，房屋赠与契税的税率分为两种情况：

1. 非住宅房屋：

税率为

3%

，无论面积大小，统一按照3%的税率征收。

2. 住宅房屋：

直系亲属之间赠与：

免征契税。

其他亲属或非亲属之间赠与：

税率为

3%

。### 三、 计算方法契税的计算公式为：

契税 = 房屋价值 × 契税税率

其中：

房屋价值：是指房屋的市场评估价格或交易价格。

契税税率：根据房屋性质、用途、面积等因素确定。### 四、 注意事项

赠与房屋需要进行产权变更登记，需要缴纳契税和登记费等费用。

赠与房屋的价值要进行评估，评估结果作为计算契税的依据。

赠与房屋的契税税率可能因地区政策而有所不同，具体情况请咨询当地税务部门。### 五、 总结赠与房屋需要缴纳契税，具体税率和计算方法取决于房屋性质、用途、面积以及赠与双方关系。建议您在赠与房屋之前，咨询当地税务部门，了解相关政策和税收规定。

房屋赠与契税是多少？

一、 简介房屋赠与是指将房屋无偿转让给受赠人的行为，通常发生在直系亲属之间。赠与房屋需要缴纳契税，这笔税款由受赠人承担。契税的具体税率根据房屋的性质、用途、面积等因素而有所不同。

二、 房屋赠与契税的税率根据《中华人民共和国契税法》及其实施细则，房屋赠与契税的税率分为两种情况：**1. 非住宅房屋：*** 税率为**3%**，无论面积大小，统一按照3%的税率征收。**2. 住宅房屋：*** **直系亲属之间赠与：**免征契税。 * **其他亲属或非亲属之间赠与：**税率为**3%**。

三、 计算方法契税的计算公式为：**契税 = 房屋价值 × 契税税率**其中：* 房屋价值：是指房屋的市场评估价格或交易价格。 * 契税税率：根据房屋性质、用途、面积等因素确定。

四、 注意事项* 赠与房屋需要进行产权变更登记，需要缴纳契税和登记费等费用。 * 赠与房屋的价值要进行评估，评估结果作为计算契税的依据。 * 赠与房屋的契税税率可能因地区政策而有所不同，具体情况请咨询当地税务部门。

五、 总结赠与房屋需要缴纳契税，具体税率和计算方法取决于房屋性质、用途、面积以及赠与双方关系。建议您在赠与房屋之前，咨询当地税务部门，了解相关政策和税收规定。

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