房屋买卖合同模板（房屋买卖合同模板文本）

房屋买卖合同模板

简介：

房屋买卖合同是指买卖双方就房屋的购买、转让等事项达成一致后签订的合同。准确、合理的编写房屋买卖合同对于买卖双方都是非常重要的。

多级标题：

一、合同双方

二、房屋信息及交付方式

三、房屋价款及支付方式

四、产权交割

五、买受人的权利和义务

六、出卖人的权利和义务

七、违约责任

八、法律适用及争议解决方式

九、合同有效期和其他事项

一、合同双方：

甲方：（出卖人）

地址：_______________

乙方：（买受人）

地址：_______________

二、房屋信息及交付方式：

1、房屋地址：

2、房屋面积：

3、建筑结构：

4、配套设施：

交付方式：约定约定交付时间，离交付时间倘若二者未约定，以双方在合同签订之日起10个工作日内为准，如因甲方原因违反协议约定的交付时间，应向乙方每支付滞纳金。

三、房屋价款及支付方式：

房屋交易价款是本合同必要的主要内容之一，合同中应当约定房屋交易价格。约定购买总价为___万元，双方确认已清楚了解房屋交易价款数额。货币以人民币为单位，以____元/平方米计算。

支付方式：首付款：____% __万元，于___年___月___日，买受人成功将首付款___万元转账至出卖人指定的银行账户后，视为履行本合同的首付款义务。

四、产权交割：

交房日期后__日内双方负责到当地国有土地管理部门办理房屋产权交接手续，交割房屋的权利、所有权等相关证书以及物业办理手续，如产生物权或者其他预先抵押权的，甲方必须先行清理。

五、买受人的权利和义务：

1、买卖双方签订本合同后，买受人应于___日内按合同规定支付首付款或预付款。

2、买受人有权要求出卖人及时足额履行交付房屋义务。

3、买受人应按照约定的支付方式及时、足额缴纳房屋交易价款。

六、出卖人的权利和义务：

1、出卖人应通过公证机关办理房屋产权证书和其他有关证明材料。

2、出卖人应在约定时间内交付房屋的实物。

3、出卖人保证所出售的房屋是符合国家有关规定，物业使用情况正常，没有被查封、被司法机关采取冻结措施或物权纠纷。

4、出卖人应向买受人提供有关证明房屋的真实产权、法律用途及交易过程中的相关证明文件，如有异常情况，应主动解决问题。

七、违约责任：

对于各自在本合同中的约定不予履行或未能公证交割的一方，应承担违约责任：双方不同时违约的，以先违反的一方承担违约责任。

八、法律适用及争议解决方式：

本合同适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交签订地人民法院诉讼解决。

九、合同有效期和其他事项：

本合同自双方签订之日起生效，有效期___个月。本合同的未尽事宜按照有关法律、法规及和双方协商达成的相关约定执行。

以上是一份完整的房屋买卖合同模板，仅供参考使用。在编写具体合同时，需要根据实际情况进行修改和添加。同时，在签署合同时，应当注意合法合规性，并确保双方权益充分保障。

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