00年上海房价（00年上海房价多少一平方）

## 穿越时光，回望2000年的上海房价### 一、2000年：上海楼市的黎明2000年的上海，正处于高速发展的起步阶段。彼时的上海，浦东新区崛起，城市建设日新月异，而房地产市场，也正处于从低谷走向繁荣的转折点。### 二、均价：令人咋舌的“白菜价”

2000年，上海商品住宅的平均价格约为3500元/平方米。

对比如今动辄上万，甚至十几万一平的房价，当时的上海房价可谓是真正的“白菜价”。

内环内：

即使是现在寸土寸金的静安、徐汇等区域，当时的房价也仅在4000-5000元/平方米左右。

内环外：

当时的热门区域，如杨浦、普陀等，房价更是在3000元/平方米左右徘徊。

郊区新房：

如果你愿意去往更偏远的郊区，甚至可以找到2000元/平方米左右的新房。### 三、影响因素：政策与市场的多重驱动当时的上海房价之所以如此“亲民”，主要有以下几个原因：

福利分房制度的终结：

1998年，中国正式宣布停止福利分房制度，开启了住房商品化的改革之路。上海作为改革开放的前沿阵地，房地产市场也迎来了全新的发展机遇。

市场处于起步阶段：

当时的上海房地产市场还处于发展的初期阶段，市场供应相对充足，购房需求尚未完全释放。

居民收入水平有限：

2000年，上海市职工平均工资为1200元/月左右，购房压力相对较小。### 四、经典案例：那些年我们错过的“笋盘”

案例一：

2000年，位于徐家汇的一套50平方米的老公房，总价仅需20万元左右。

案例二：

2000年，位于浦东陆家嘴金融中心附近的一套新建商品房，每平方米的价格也仅为5000元左右。### 五、结语：历史的潮流不可阻挡2000年的上海房价，如今看来或许只是一个数字，但它却真实地反映了那个时代。随着中国经济的腾飞和城市化进程的加速，上海的房价也踏上了一条不可逆转的上升通道。 回望历史，我们不禁感叹，如果能穿越回2000年的上海，你会选择在哪里买一套房呢？

穿越时光，回望2000年的上海房价

一、2000年：上海楼市的黎明2000年的上海，正处于高速发展的起步阶段。彼时的上海，浦东新区崛起，城市建设日新月异，而房地产市场，也正处于从低谷走向繁荣的转折点。

二、均价：令人咋舌的“白菜价”**2000年，上海商品住宅的平均价格约为3500元/平方米。** 对比如今动辄上万，甚至十几万一平的房价，当时的上海房价可谓是真正的“白菜价”。 * **内环内：** 即使是现在寸土寸金的静安、徐汇等区域，当时的房价也仅在4000-5000元/平方米左右。 * **内环外：** 当时的热门区域，如杨浦、普陀等，房价更是在3000元/平方米左右徘徊。 * **郊区新房：** 如果你愿意去往更偏远的郊区，甚至可以找到2000元/平方米左右的新房。

三、影响因素：政策与市场的多重驱动当时的上海房价之所以如此“亲民”，主要有以下几个原因：* **福利分房制度的终结：** 1998年，中国正式宣布停止福利分房制度，开启了住房商品化的改革之路。上海作为改革开放的前沿阵地，房地产市场也迎来了全新的发展机遇。 * **市场处于起步阶段：** 当时的上海房地产市场还处于发展的初期阶段，市场供应相对充足，购房需求尚未完全释放。 * **居民收入水平有限：** 2000年，上海市职工平均工资为1200元/月左右，购房压力相对较小。

四、经典案例：那些年我们错过的“笋盘”* **案例一：** 2000年，位于徐家汇的一套50平方米的老公房，总价仅需20万元左右。 * **案例二：** 2000年，位于浦东陆家嘴金融中心附近的一套新建商品房，每平方米的价格也仅为5000元左右。

五、结语：历史的潮流不可阻挡2000年的上海房价，如今看来或许只是一个数字，但它却真实地反映了那个时代。随着中国经济的腾飞和城市化进程的加速，上海的房价也踏上了一条不可逆转的上升通道。 回望历史，我们不禁感叹，如果能穿越回2000年的上海，你会选择在哪里买一套房呢？

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