无锡二手房税费明细表2023（无锡二手房税费明细表2024）

## 无锡二手房税费明细表（2023）### 简介

无锡二手房税费

是指在无锡购买二手房时需要缴纳的各种税费。这些税费包括契税、增值税、个税、印花税、中介费等。### 一、契税

税率：

住宅：首套3%，二套6%，三套及以上10%

非住宅：4%

计算基数：

二手房成交价格或评估价（以较高者为准）### 二、增值税

税率：

5.5%

征收对象：

满5年且唯一住房免征；满5年非唯一住房，且增值额大于免征额的部分征收

计算基数：

（销售额-购房款-增值税出口税金）×1.05### 三、个税

税率：

20%

征收对象：

满5年且唯一住宅免征；满5年非唯一住宅，且增值额大于免征额的部分征收

计算基数：

（销售额-购房款-合理费用-增值税出口税金）×1.05### 四、印花税

税率：

0.05%

征收对象：

买卖合同

计算基数：

二手房成交价格### 五、中介费

费率：

一般为成交价的2%左右

征收对象：

买卖双方或一方

计算基数：

二手房成交价格### 六、其他费用

评估费：

约几百至上千元

产权登记费：

80元/套

网签费：

100元/套

律师费：

如有需要，一般在几千元左右### 注意：

除以上税费外，还可能涉及其他费用，如过户费、抵押登记费等。

税费计算存在复杂性，具体金额需根据实际情况计算。

建议在购买二手房前咨询专业人士或税务部门，准确了解税费情况。

无锡二手房税费明细表（2023）

简介**无锡二手房税费**是指在无锡购买二手房时需要缴纳的各种税费。这些税费包括契税、增值税、个税、印花税、中介费等。

一、契税* **税率：*** 住宅：首套3%，二套6%，三套及以上10%* 非住宅：4% * **计算基数：**二手房成交价格或评估价（以较高者为准）

二、增值税* **税率：**5.5% * **征收对象：**满5年且唯一住房免征；满5年非唯一住房，且增值额大于免征额的部分征收 * **计算基数：**（销售额-购房款-增值税出口税金）×1.05

三、个税* **税率：**20% * **征收对象：**满5年且唯一住宅免征；满5年非唯一住宅，且增值额大于免征额的部分征收 * **计算基数：**（销售额-购房款-合理费用-增值税出口税金）×1.05

四、印花税* **税率：**0.05% * **征收对象：**买卖合同 * **计算基数：**二手房成交价格

五、中介费* **费率：**一般为成交价的2%左右 * **征收对象：**买卖双方或一方 * **计算基数：**二手房成交价格

六、其他费用* **评估费：**约几百至上千元 * **产权登记费：**80元/套 * **网签费：**100元/套 * **律师费：**如有需要，一般在几千元左右

注意：* 除以上税费外，还可能涉及其他费用，如过户费、抵押登记费等。 * 税费计算存在复杂性，具体金额需根据实际情况计算。 * 建议在购买二手房前咨询专业人士或税务部门，准确了解税费情况。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/101852.html