房屋交易合同范本（房房交易买卖合同模板）

## 房屋交易合同范本### 简介房屋交易是人生大事，签订一份完善的房屋交易合同至关重要，它能有效保障买卖双方的合法权益，避免未来可能出现的纠纷。本文将提供一份房屋交易合同范本，并对合同中的重要条款进行详细说明，以供参考。### 第一部分： 合同当事人信息1.

卖方信息:

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话： 2.

买方信息:

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：### 第二部分： 房屋基本信息1.

房屋坐落:

省/市/区/街道/小区/楼栋/单元/房号： 2.

房屋性质:

住宅/商业/办公/其他： 3.

房屋建筑面积:

平方米（其中套内面积 平方米， 公摊面积 平方米） 4.

房屋土地性质:

国有出让/集体建设用地/宅基地/其他： 5.

土地使用年限:

自____年___月___日至____年___月___日 6.

房屋所有权证号:

### 第三部分： 交易价格及支付方式1.

房屋总价款:

人民币（大写）______ 元整（￥______ 元） 2.

付款方式:

一次性付款/银行贷款/公积金贷款/组合贷款/其他： 3.

付款时间及金额:

（详细列明每次付款时间、金额、条件等） 4.

税费承担:

(列明各项税费及承担方，如契税、印花税、营业税、个人所得税等)### 第四部分： 房屋交付及过户1.

交付时间:

____年___月___日 2.

交付状态:

(列明房屋交付时的状态，如水电、燃气、装修等) 3.

过户时间:

(明确办理房产过户手续的时间) 4.

过户费用承担:

(明确办理房产过户手续所涉及费用的承担方)### 第五部分： 双方权利义务1.

卖方权利义务:

(列明卖方的权利义务，如按时交付房屋、配合办理过户手续等) 2.

买方权利义务:

(列明买方的权利义务，如按时支付房款、按时办理相关手续等)### 第六部分： 违约责任1.

逾期付款责任:

(明确逾期付款的违约金比例及计算方式) 2.

逾期交房责任:

(明确逾期交房的违约金比例及计算方式) 3.

其他违约责任:

(列明其他违约情况及相应的违约责任)### 第七部分： 争议解决方式1.

协商解决:

2.

调解解决:

3.

诉讼解决:

(明确约定管辖法院)### 第八部分： 其他约定

(双方可根据实际情况，对其他未尽事宜进行补充约定)### 第九部分： 合同生效1. 本合同一式 ______ 份，买卖双方各执 ______ 份，具有同等法律效力。 2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。### 附件：

房屋所有权证复印件

双方身份证明复印件### 特别提示1. 本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。 2. 建议买卖双方在签订合同前咨询专业律师，确保自身合法权益得到保障。

房屋交易合同范本

简介房屋交易是人生大事，签订一份完善的房屋交易合同至关重要，它能有效保障买卖双方的合法权益，避免未来可能出现的纠纷。本文将提供一份房屋交易合同范本，并对合同中的重要条款进行详细说明，以供参考。

第一部分： 合同当事人信息1. **卖方信息:*** 姓名：* 身份证号码：* 住址：* 联系电话： 2. **买方信息:*** 姓名：* 身份证号码：* 住址：* 联系电话：

第二部分： 房屋基本信息1. **房屋坐落:** * 省/市/区/街道/小区/楼栋/单元/房号： 2. **房屋性质:*** 住宅/商业/办公/其他： 3. **房屋建筑面积:*** 平方米（其中套内面积 平方米， 公摊面积 平方米） 4. **房屋土地性质:*** 国有出让/集体建设用地/宅基地/其他： 5. **土地使用年限:*** 自____年___月___日至____年___月___日 6. **房屋所有权证号:**

第三部分： 交易价格及支付方式1. **房屋总价款:** * 人民币（大写）______ 元整（￥______ 元） 2. **付款方式:*** 一次性付款/银行贷款/公积金贷款/组合贷款/其他： 3. **付款时间及金额:*** （详细列明每次付款时间、金额、条件等） 4. **税费承担:*** (列明各项税费及承担方，如契税、印花税、营业税、个人所得税等)

第四部分： 房屋交付及过户1. **交付时间:** * ____年___月___日 2. **交付状态:*** (列明房屋交付时的状态，如水电、燃气、装修等) 3. **过户时间:*** (明确办理房产过户手续的时间) 4. **过户费用承担:*** (明确办理房产过户手续所涉及费用的承担方)

第五部分： 双方权利义务1. **卖方权利义务:*** (列明卖方的权利义务，如按时交付房屋、配合办理过户手续等) 2. **买方权利义务:*** (列明买方的权利义务，如按时支付房款、按时办理相关手续等)

第六部分： 违约责任1. **逾期付款责任:*** (明确逾期付款的违约金比例及计算方式) 2. **逾期交房责任:*** (明确逾期交房的违约金比例及计算方式) 3. **其他违约责任:*** (列明其他违约情况及相应的违约责任)

第七部分： 争议解决方式1. **协商解决:** 2. **调解解决:** 3. **诉讼解决:*** (明确约定管辖法院)

第八部分： 其他约定* (双方可根据实际情况，对其他未尽事宜进行补充约定)

第九部分： 合同生效1. 本合同一式 ______ 份，买卖双方各执 ______ 份，具有同等法律效力。 2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：* 房屋所有权证复印件 * 双方身份证明复印件

特别提示1. 本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。 2. 建议买卖双方在签订合同前咨询专业律师，确保自身合法权益得到保障。

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