成都买房政策2023最新（2021年成都买房新规）

成都买房政策2023最新

简介

为促进成都房地产市场健康平稳发展，成都市政府出台了2023年一系列买房政策，对购房资格、贷款政策、税费优惠等方面进行了调整。

购房资格

户籍政策：

成都户籍居民，在成都连续缴纳社保或个税满2年。

非户籍政策：

非成都户籍居民，在成都连续缴纳社保或个税满5年。

套数限制：

个人名下无住房且符合购房资格的，可购买1套住房；已拥有1套住房的，可购买第2套，首付比例不低于40%。

贷款政策

首付比例：

首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。

贷款利率：

根据央行政策执行，首套房贷款利率不高于LPR+30BP，二套房贷款利率不高于LPR+60BP。

贷款年限：

首套房贷款年限最长为30年，二套房贷款年限最长为25年。

税费优惠

契税：

首套房契税税率为1.5%，二套房契税税率为3%。

增值税：

满5年且唯一住房免征增值税，未满5年且唯一住房征收增值税5.6%。

个人所得税：

满5年且唯一住房免征个人所得税，未满5年且唯一住房征收个人所得税1%。

其他政策

限售政策：

个人购买新建商品住房，需取得不动产权证书满5年方可转让。

摇号政策：

部分热门楼盘实施摇号政策，购房者需参与摇号获得购房资格。

限价政策：

政府对新房售价进行限价，以稳定房价。

注意事项

购房政策如有变化，请以相关政府部门最新发布为准。

以上政策仅为最新政策摘要，具体详情需咨询相关部门或专业人士。

建议在购房前充分了解政策，合理规划购房计划。

**成都买房政策2023最新****简介**为促进成都房地产市场健康平稳发展，成都市政府出台了2023年一系列买房政策，对购房资格、贷款政策、税费优惠等方面进行了调整。**购房资格*** **户籍政策：**成都户籍居民，在成都连续缴纳社保或个税满2年。 * **非户籍政策：**非成都户籍居民，在成都连续缴纳社保或个税满5年。 * **套数限制：**个人名下无住房且符合购房资格的，可购买1套住房；已拥有1套住房的，可购买第2套，首付比例不低于40%。**贷款政策*** **首付比例：**首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。 * **贷款利率：**根据央行政策执行，首套房贷款利率不高于LPR+30BP，二套房贷款利率不高于LPR+60BP。 * **贷款年限：**首套房贷款年限最长为30年，二套房贷款年限最长为25年。**税费优惠*** **契税：**首套房契税税率为1.5%，二套房契税税率为3%。 * **增值税：**满5年且唯一住房免征增值税，未满5年且唯一住房征收增值税5.6%。 * **个人所得税：**满5年且唯一住房免征个人所得税，未满5年且唯一住房征收个人所得税1%。**其他政策*** **限售政策：**个人购买新建商品住房，需取得不动产权证书满5年方可转让。 * **摇号政策：**部分热门楼盘实施摇号政策，购房者需参与摇号获得购房资格。 * **限价政策：**政府对新房售价进行限价，以稳定房价。**注意事项*** 购房政策如有变化，请以相关政府部门最新发布为准。 * 以上政策仅为最新政策摘要，具体详情需咨询相关部门或专业人士。 * 建议在购房前充分了解政策，合理规划购房计划。

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