房屋面积测绘规范（房屋面积测绘规范最新版百度云下载）

## 房屋面积测绘规范### 一、 简介房屋面积测绘是指为确定房屋产权、租赁、交易等提供面积数据依据而进行的专业测绘工作。准确的房屋面积测绘结果，关系到房屋所有者的合法权益，对于房屋交易市场的规范化、 房地产管理的科学化都具有重要意义。为了保证房屋面积测绘工作的科学性、准确性和规范性，特制定本规范。### 二、 适用范围本规范适用于各类房屋建筑面积的测绘，包括新建、扩建、改建房屋以及房屋产权、租赁、交易等涉及的面积测绘。### 三、 测绘依据房屋面积测绘应遵循以下规范和标准：

《房产测量规范》（GB/T 17988-2021）

《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001-2017）

《房屋测量规范》（DB11/T 890-2014）

国家测绘地理信息局发布的相关技术规定### 四、 测绘内容房屋面积测绘主要包括以下内容：1.

房屋外业测绘:

测绘房屋的平面位置、形状、尺寸。

测绘房屋的层数、高度。

测绘房屋附属设施的平面位置、形状、尺寸。 2.

房屋内业测绘:

绘制房屋平面图、剖面图、立面图等。

计算房屋建筑面积、套内面积、分摊面积等。

编制房屋面积测绘报告。### 五、 测绘方法房屋面积测绘可采用以下方法：

全站仪法:

利用全站仪进行测距、测角，获取房屋各部位的三维坐标，进而计算面积。

GNSS-RTK法:

利用GNSS-RTK技术进行实时定位，获取房屋各部位的三维坐标，进而计算面积。

激光扫描法:

利用三维激光扫描仪获取房屋点云数据，建立三维模型，进而计算面积。### 六、 数据处理房屋面积测绘数据处理应遵循以下原则：1.

准确性:

数据处理结果应准确可靠，符合相关规范和标准要求。 2.

完整性:

数据处理应涵盖所有测绘内容，确保数据的完整性。 3.

规范性:

数据处理过程应规范化、标准化，确保数据处理结果的可追溯性。### 七、 成果提交房屋面积测绘成果应包括以下内容：1.

房屋面积测绘报告:

报告应包括测绘依据、测绘内容、测绘方法、数据处理、结果分析等内容。 2.

房屋面积测绘图:

图纸应包括房屋平面图、剖面图、立面图等，并标注相关尺寸、面积等信息。 3.

房屋面积测绘数据:

数据应包括房屋各部位的坐标、面积等信息，并以电子文件的形式提交。### 八、 质量控制为确保房屋面积测绘质量，应做好以下质量控制工作：1.

人员资质控制:

参与房屋面积测绘的人员应具备相应的测绘资质。 2.

仪器设备控制:

测绘使用的仪器设备应定期检定，确保其精度符合要求。 3.

测绘过程控制:

对测绘过程进行严格的质量控制，确保测绘数据的准确性。 4.

成果检查验收:

对测绘成果进行严格的检查验收，确保其符合相关规范和标准要求。### 九、 结语房屋面积测绘是保障房屋交易公平、维护业主合法权益的重要手段。严格执行房屋面积测绘规范，对于提高房屋面积测绘质量、促进房地产市场健康发展具有重要意义。

房屋面积测绘规范

一、 简介房屋面积测绘是指为确定房屋产权、租赁、交易等提供面积数据依据而进行的专业测绘工作。准确的房屋面积测绘结果，关系到房屋所有者的合法权益，对于房屋交易市场的规范化、 房地产管理的科学化都具有重要意义。为了保证房屋面积测绘工作的科学性、准确性和规范性，特制定本规范。

二、 适用范围本规范适用于各类房屋建筑面积的测绘，包括新建、扩建、改建房屋以及房屋产权、租赁、交易等涉及的面积测绘。

三、 测绘依据房屋面积测绘应遵循以下规范和标准：* 《房产测量规范》（GB/T 17988-2021） * 《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001-2017） * 《房屋测量规范》（DB11/T 890-2014） * 国家测绘地理信息局发布的相关技术规定

四、 测绘内容房屋面积测绘主要包括以下内容：1. **房屋外业测绘:** * 测绘房屋的平面位置、形状、尺寸。* 测绘房屋的层数、高度。* 测绘房屋附属设施的平面位置、形状、尺寸。 2. **房屋内业测绘:*** 绘制房屋平面图、剖面图、立面图等。* 计算房屋建筑面积、套内面积、分摊面积等。* 编制房屋面积测绘报告。

五、 测绘方法房屋面积测绘可采用以下方法：* **全站仪法:** 利用全站仪进行测距、测角，获取房屋各部位的三维坐标，进而计算面积。 * **GNSS-RTK法:** 利用GNSS-RTK技术进行实时定位，获取房屋各部位的三维坐标，进而计算面积。 * **激光扫描法:** 利用三维激光扫描仪获取房屋点云数据，建立三维模型，进而计算面积。

六、 数据处理房屋面积测绘数据处理应遵循以下原则：1. **准确性:** 数据处理结果应准确可靠，符合相关规范和标准要求。 2. **完整性:** 数据处理应涵盖所有测绘内容，确保数据的完整性。 3. **规范性:** 数据处理过程应规范化、标准化，确保数据处理结果的可追溯性。

七、 成果提交房屋面积测绘成果应包括以下内容：1. **房屋面积测绘报告:** 报告应包括测绘依据、测绘内容、测绘方法、数据处理、结果分析等内容。 2. **房屋面积测绘图:** 图纸应包括房屋平面图、剖面图、立面图等，并标注相关尺寸、面积等信息。 3. **房屋面积测绘数据:** 数据应包括房屋各部位的坐标、面积等信息，并以电子文件的形式提交。

八、 质量控制为确保房屋面积测绘质量，应做好以下质量控制工作：1. **人员资质控制:** 参与房屋面积测绘的人员应具备相应的测绘资质。 2. **仪器设备控制:** 测绘使用的仪器设备应定期检定，确保其精度符合要求。 3. **测绘过程控制:** 对测绘过程进行严格的质量控制，确保测绘数据的准确性。 4. **成果检查验收:** 对测绘成果进行严格的检查验收，确保其符合相关规范和标准要求。

九、 结语房屋面积测绘是保障房屋交易公平、维护业主合法权益的重要手段。严格执行房屋面积测绘规范，对于提高房屋面积测绘质量、促进房地产市场健康发展具有重要意义。

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