商铺过户流程（商铺过户流程中没付任何歉项卖方可以反悔吗）

商铺过户流程

简介

商铺过户是指将商铺的所有权从原产权人转移到新产权人的法律行为，是一种常见的房地产交易行为。

步骤

一、前期准备

买卖双方签订商铺买卖合同，明确交易细节和过户费用分担。

原产权人准备商铺产权证、身份证等相关证件。

买受人准备身份证、首付款（如有）等相关证件。

二、申请过户

买卖双方共同向当地不动产登记中心提交过户申请，提交相关证件及材料。

不动产登记中心对材料进行审核，受理过户申请。

三、缴纳税费

买卖双方根据交易价格和相关规定缴纳过户税费，包括契税、印花税等。

四、产权变更登记

不动产登记中心对缴纳税费情况进行核实，办理产权变更登记。

更新商铺产权证，将所有权人变更为新产权人。

五、交接手续

买卖双方交接商铺钥匙、合同等相关文件。

原产权人迁出户口，新产权人迁入户口（如有）。

六、后续事项

新产权人及时缴纳物业管理费等费用。

合理使用商铺，遵守相关法律法规。

注意事项

确保房屋产权清晰，无纠纷和抵押。

仔细审查买卖合同，明确各方的权利和义务。

严格按照步骤办理过户手续，避免遗漏环节或错失时效。

缴纳税费及时，避免产生滞纳金。

保管好相关证件和材料，以备后续使用。

**商铺过户流程****简介**商铺过户是指将商铺的所有权从原产权人转移到新产权人的法律行为，是一种常见的房地产交易行为。**步骤****一、前期准备*** 买卖双方签订商铺买卖合同，明确交易细节和过户费用分担。 * 原产权人准备商铺产权证、身份证等相关证件。 * 买受人准备身份证、首付款（如有）等相关证件。**二、申请过户*** 买卖双方共同向当地不动产登记中心提交过户申请，提交相关证件及材料。 * 不动产登记中心对材料进行审核，受理过户申请。**三、缴纳税费*** 买卖双方根据交易价格和相关规定缴纳过户税费，包括契税、印花税等。**四、产权变更登记*** 不动产登记中心对缴纳税费情况进行核实，办理产权变更登记。 * 更新商铺产权证，将所有权人变更为新产权人。**五、交接手续*** 买卖双方交接商铺钥匙、合同等相关文件。 * 原产权人迁出户口，新产权人迁入户口（如有）。**六、后续事项*** 新产权人及时缴纳物业管理费等费用。 * 合理使用商铺，遵守相关法律法规。**注意事项*** 确保房屋产权清晰，无纠纷和抵押。 * 仔细审查买卖合同，明确各方的权利和义务。 * 严格按照步骤办理过户手续，避免遗漏环节或错失时效。 * 缴纳税费及时，避免产生滞纳金。 * 保管好相关证件和材料，以备后续使用。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/101530.html