杭州凤凰北苑房价多少（杭州凤凰北苑小区户型）

## 杭州凤凰北苑房价概览

简介:

杭州凤凰北苑是位于杭州市区内的一个成熟社区，拥有完善的配套设施和便捷的交通，吸引了许多购房者。本文将详细介绍凤凰北苑的房价情况，并提供相关信息供参考。### 一、 凤凰北苑基本信息

楼盘名称:

杭州凤凰北苑

开发商:

杭州市房产开发集团有限公司

小区地址:

杭州市西湖区凤凰山路与北山路交叉口

占地面积:

约20万平方米

建筑面积:

约50万平方米

绿化率:

35%

容积率:

2.5

物业公司:

杭州市房产开发集团物业管理有限公司

物业费:

2.5元/平方米/月### 二、 凤凰北苑房价走势凤凰北苑的房价受到多种因素的影响，包括房屋面积、楼层、朝向、装修情况等。

1. 近期成交均价:

根据最新的市场数据，凤凰北苑的二手房均价在

50000-70000元/平方米

之间。

2. 不同户型房价:

小户型:

50-80平方米，均价约

50000-60000元/平方米

。

大户型:

100-150平方米，均价约

60000-70000元/平方米

。

3. 房价走势分析:

近年来，凤凰北苑的房价一直保持稳步增长，但增速有所放缓。

未来，随着周边配套设施的不断完善，预计凤凰北苑的房价将继续保持平稳上涨趋势。

### 三、 影响凤凰北苑房价的因素

周边配套设施:

凤凰北苑周边拥有完善的商业、教育、医疗等配套设施，对房价起到支撑作用。

交通便利性:

凤凰北苑位于杭州市区内，交通便捷，靠近地铁站和公交站，对房价具有较大的吸引力。

社区环境:

凤凰北苑环境优美，绿化率高，社区氛围良好，是许多购房者选择的重要因素。

市场供需:

杭州房地产市场供需关系对凤凰北苑房价也有一定的影响。### 四、 购房建议

了解周边市场行情:

建议您在购房前详细了解凤凰北苑周边其他楼盘的房价情况，进行横向对比。

评估自身需求:

根据您的预算和居住需求，选择合适的户型和楼层。

选择信誉良好的房产中介:

选择专业可靠的房产中介可以帮助您更顺利地完成购房流程。### 五、 总结杭州凤凰北苑是一个环境优美、配套完善、交通便捷的成熟社区，其房价受到周边环境、市场供需等因素的影响。未来，预计凤凰北苑的房价将继续保持稳步上涨趋势。购房者在选择房屋时，需要根据自身需求和预算做出理性判断。

注:

以上信息仅供参考，实际房价可能会有所波动，请以市场实际情况为准。

杭州凤凰北苑房价概览**简介:** 杭州凤凰北苑是位于杭州市区内的一个成熟社区，拥有完善的配套设施和便捷的交通，吸引了许多购房者。本文将详细介绍凤凰北苑的房价情况，并提供相关信息供参考。

一、 凤凰北苑基本信息* **楼盘名称:** 杭州凤凰北苑 * **开发商:** 杭州市房产开发集团有限公司 * **小区地址:** 杭州市西湖区凤凰山路与北山路交叉口 * **占地面积:** 约20万平方米 * **建筑面积:** 约50万平方米 * **绿化率:** 35% * **容积率:** 2.5 * **物业公司:** 杭州市房产开发集团物业管理有限公司 * **物业费:** 2.5元/平方米/月

二、 凤凰北苑房价走势凤凰北苑的房价受到多种因素的影响，包括房屋面积、楼层、朝向、装修情况等。 **1. 近期成交均价:**根据最新的市场数据，凤凰北苑的二手房均价在**50000-70000元/平方米**之间。**2. 不同户型房价:*** **小户型:** 50-80平方米，均价约**50000-60000元/平方米**。 * **大户型:** 100-150平方米，均价约**60000-70000元/平方米**。**3. 房价走势分析:*** **近年来，凤凰北苑的房价一直保持稳步增长，但增速有所放缓。** * **未来，随着周边配套设施的不断完善，预计凤凰北苑的房价将继续保持平稳上涨趋势。**

三、 影响凤凰北苑房价的因素* **周边配套设施:** 凤凰北苑周边拥有完善的商业、教育、医疗等配套设施，对房价起到支撑作用。 * **交通便利性:** 凤凰北苑位于杭州市区内，交通便捷，靠近地铁站和公交站，对房价具有较大的吸引力。 * **社区环境:** 凤凰北苑环境优美，绿化率高，社区氛围良好，是许多购房者选择的重要因素。 * **市场供需:** 杭州房地产市场供需关系对凤凰北苑房价也有一定的影响。

四、 购房建议* **了解周边市场行情:** 建议您在购房前详细了解凤凰北苑周边其他楼盘的房价情况，进行横向对比。 * **评估自身需求:** 根据您的预算和居住需求，选择合适的户型和楼层。 * **选择信誉良好的房产中介:** 选择专业可靠的房产中介可以帮助您更顺利地完成购房流程。

五、 总结杭州凤凰北苑是一个环境优美、配套完善、交通便捷的成熟社区，其房价受到周边环境、市场供需等因素的影响。未来，预计凤凰北苑的房价将继续保持稳步上涨趋势。购房者在选择房屋时，需要根据自身需求和预算做出理性判断。**注:** 以上信息仅供参考，实际房价可能会有所波动，请以市场实际情况为准。

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