广州户口购房政策（广州户籍购房政策）

## 广州户口购房政策详解### 一、 简介广州作为中国重要的经济中心城市，拥有完善的社会福利体系，也因此吸引了大量人口涌入。为了调控房价，广州出台了相应的购房政策，其中户口政策是影响购房资格的重要因素之一。本篇文章将详细解读广州户口购房政策，帮助大家了解购房资格条件、限购政策等关键信息。### 二、 广州户口购房资格#### 1. 广州户籍人士持有广州户口的人士，无论是否拥有房产，都可以在广州购买房产，不受限购政策限制。#### 2. 非广州户籍人士非广州户籍人士购房资格则比较复杂，需要满足以下条件之一：

连续五年（含）以上在广州缴纳社保并拥有有效居住证；

连续三年（含）以上在广州缴纳社保并拥有有效居住证，且在本市拥有合法产权住房；

拥有广州市工作单位且已在广州连续缴纳社保满一年；

在广州市高校就读并已毕业，且拥有合法产权住房；

获得广州市人才引进资格，并持有有效的人才引进证明；

其他符合广州市购房政策的条件。

### 三、 广州限购政策#### 1. 限购区域广州市区、黄埔区、番禺区、南沙区、花都区、增城区、从化区均实行限购政策。#### 2. 限购套数

非广州户籍人士:

首套房限购1套，二套房需满足一定条件，例如：连续五年（含）以上在广州缴纳社保并拥有有效居住证。

广州户籍人士:

首套房限购2套，二套房需满足一定条件，例如：拥有合法产权住房且已结清贷款。#### 3. 限贷政策

首套房:

首付比例30%。

二套房:

首付比例60%。### 四、 购房流程#### 1. 准备资料

身份证、户口本、结婚证或离婚证、房产证等相关材料。

银行流水、社保缴纳证明、居住证等证明材料。#### 2. 签署购房合同

选择心仪楼盘，与开发商签署购房合同。#### 3. 办理按揭贷款

银行进行房产评估，并根据购房者资质审批贷款。#### 4. 房屋交付

开发商完成房屋建设后，按照合同约定交付房屋。#### 5. 房屋登记

购房者完成房款支付后，进行房屋产权登记。### 五、 其他政策

广州市政府会根据市场情况适时调整购房政策，建议您及时关注官方发布的最新政策信息。

购房者应仔细阅读购房合同，了解相关权利义务，避免日后出现纠纷。### 六、 总结广州户口购房政策对于非户籍人士来说相对严格，但随着城市发展和人才引进政策的不断完善，购房门槛也在逐步降低。建议您根据自身情况，提前做好准备，了解最新的购房政策，并选择适合自己的房产进行购买。

广州户口购房政策详解

一、 简介广州作为中国重要的经济中心城市，拥有完善的社会福利体系，也因此吸引了大量人口涌入。为了调控房价，广州出台了相应的购房政策，其中户口政策是影响购房资格的重要因素之一。本篇文章将详细解读广州户口购房政策，帮助大家了解购房资格条件、限购政策等关键信息。

二、 广州户口购房资格

1. 广州户籍人士持有广州户口的人士，无论是否拥有房产，都可以在广州购买房产，不受限购政策限制。

2. 非广州户籍人士非广州户籍人士购房资格则比较复杂，需要满足以下条件之一：* **连续五年（含）以上在广州缴纳社保并拥有有效居住证；** * **连续三年（含）以上在广州缴纳社保并拥有有效居住证，且在本市拥有合法产权住房；** * **拥有广州市工作单位且已在广州连续缴纳社保满一年；** * **在广州市高校就读并已毕业，且拥有合法产权住房；** * **获得广州市人才引进资格，并持有有效的人才引进证明；** * **其他符合广州市购房政策的条件。**

三、 广州限购政策

1. 限购区域广州市区、黄埔区、番禺区、南沙区、花都区、增城区、从化区均实行限购政策。

2. 限购套数* **非广州户籍人士:** 首套房限购1套，二套房需满足一定条件，例如：连续五年（含）以上在广州缴纳社保并拥有有效居住证。 * **广州户籍人士:** 首套房限购2套，二套房需满足一定条件，例如：拥有合法产权住房且已结清贷款。

3. 限贷政策* **首套房:** 首付比例30%。 * **二套房:** 首付比例60%。

四、 购房流程

1. 准备资料* 身份证、户口本、结婚证或离婚证、房产证等相关材料。 * 银行流水、社保缴纳证明、居住证等证明材料。

2. 签署购房合同* 选择心仪楼盘，与开发商签署购房合同。

3. 办理按揭贷款* 银行进行房产评估，并根据购房者资质审批贷款。

4. 房屋交付* 开发商完成房屋建设后，按照合同约定交付房屋。

5. 房屋登记* 购房者完成房款支付后，进行房屋产权登记。

五、 其他政策* 广州市政府会根据市场情况适时调整购房政策，建议您及时关注官方发布的最新政策信息。 * 购房者应仔细阅读购房合同，了解相关权利义务，避免日后出现纠纷。

六、 总结广州户口购房政策对于非户籍人士来说相对严格，但随着城市发展和人才引进政策的不断完善，购房门槛也在逐步降低。建议您根据自身情况，提前做好准备，了解最新的购房政策，并选择适合自己的房产进行购买。

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