长沙购房最新政策（长沙购房最新政策首付比例）

长沙购房最新政策

简介

为促进长沙房地产市场健康稳定发展，保障刚需购房者的利益，长沙市政府出台了一系列购房新政。这些政策涉及购房资格、贷款政策、税收优惠等多个方面。

一、购房资格

落户长沙满一年

：拥有长沙户籍满一年或社保、纳税满一年即可购房。

非长沙户籍

：连续缴纳长沙社保或纳税满两年，且满足其他条件（如年龄、收入等）方可购房。

人才引进政策

：符合相关条件的人才可享受购房资格放松措施，如落户长沙即可购房。

外地户籍购房上限

：非长沙户籍家庭在长沙只能购买一套商品房。

二、贷款政策

首套房贷利率下调

：首套房贷款利率下调至4.1%，二套房贷利率下调至4.9%。

公积金贷款额度提高

：首套房公积金贷款额度提高至120万元，二套房公积金贷款额度提高至80万元。

商业贷款首付比例降低

：首套房商业贷款首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%。

房贷期限延长

：房贷期限最长可延长至30年。

三、税收优惠

契税减免

：首套房契税减半征收，最高减免金额为10万元。

增值税减免

：个人转让自有住房，增值税免征。

营业税减免

：首次购买普通住宅满两年且唯一住房的，免征营业税。

其他政策

限购政策不变

：长沙市限购政策仍然有效，家庭在长沙只能购买两套商品房。

打击炒房行为

：政府将加大对炒房行为的打击力度，严厉查处违规购房者。

保障刚需购房

：政府将采取措施保障刚需购房者的权益，确保他们能以合理的价格买到住房。

**长沙购房最新政策****简介**为促进长沙房地产市场健康稳定发展，保障刚需购房者的利益，长沙市政府出台了一系列购房新政。这些政策涉及购房资格、贷款政策、税收优惠等多个方面。**一、购房资格*** **落户长沙满一年**：拥有长沙户籍满一年或社保、纳税满一年即可购房。 * **非长沙户籍**：连续缴纳长沙社保或纳税满两年，且满足其他条件（如年龄、收入等）方可购房。 * **人才引进政策**：符合相关条件的人才可享受购房资格放松措施，如落户长沙即可购房。 * **外地户籍购房上限**：非长沙户籍家庭在长沙只能购买一套商品房。**二、贷款政策*** **首套房贷利率下调**：首套房贷款利率下调至4.1%，二套房贷利率下调至4.9%。 * **公积金贷款额度提高**：首套房公积金贷款额度提高至120万元，二套房公积金贷款额度提高至80万元。 * **商业贷款首付比例降低**：首套房商业贷款首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%。 * **房贷期限延长**：房贷期限最长可延长至30年。**三、税收优惠*** **契税减免**：首套房契税减半征收，最高减免金额为10万元。 * **增值税减免**：个人转让自有住房，增值税免征。 * **营业税减免**：首次购买普通住宅满两年且唯一住房的，免征营业税。**其他政策*** **限购政策不变**：长沙市限购政策仍然有效，家庭在长沙只能购买两套商品房。 * **打击炒房行为**：政府将加大对炒房行为的打击力度，严厉查处违规购房者。 * **保障刚需购房**：政府将采取措施保障刚需购房者的权益，确保他们能以合理的价格买到住房。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/101288.html