房屋买卖协议合同书（房屋买卖协议合同书下载）

## 房屋买卖协议合同书### 一、 简介房屋买卖协议合同书是规范房屋买卖双方权利义务关系的重要法律文件，对保障交易安全、避免纠纷至关重要。 买卖双方在达成房屋交易意向后， 应当签订书面合同，明确双方的权利和义务。### 二、 合同主要内容房屋买卖协议合同书通常包括以下内容：

1. 当事人信息

卖方信息:

姓名/名称、身份证号码/企业营业执照号码、联系地址、联系电话等。

买方信息:

姓名/名称、身份证号码/企业营业执照号码、联系地址、联系电话等。

2. 房屋基本情况

房屋坐落地址、房屋性质（住宅、商业等）、建筑面积、土地使用权性质、土地使用权期限等。

房屋所有权证书编号（或不动产权证书编号）、共有情况等。

房屋附属设施、装修情况等。

3. 交易价格及支付方式

房屋总价款（大小写）、定金、首付款、尾款金额等。

付款方式（一次性付款、按揭贷款等）及具体时间安排。

4. 交付房屋及办理过户手续的时间

卖方交付房屋的时间及条件。

办理房屋所有权转移登记手续的时间及配合义务。

5. 税费承担

明确买卖双方各自承担的税费种类及金额。

6. 违约责任

明确违反合同约定应承担的违约责任，例如违约金、赔偿金等。

明确解除合同的条件及后果。

7. 争议解决方式

约定发生纠纷时的解决方式，例如协商、调解、仲裁、诉讼等。

8. 其他约定

其他需要约定的内容，例如户口迁移、物业交接、房屋质量问题等。### 三、 注意事项1.

签订前仔细审查

买卖双方在签订合同前，应认真阅读合同条款，特别是关于房屋状况、价格、付款方式、违约责任等重要条款，确保自身权益得到保障。 2.

明确房屋状况

合同中应明确房屋的坐落、面积、装修、附属设施等信息，并对房屋质量问题进行约定。 3.

明确付款方式

明确付款时间、金额、方式，并保留付款凭证。 如果是贷款购买，需明确贷款银行、贷款金额、贷款期限等。 4.

明确违约责任

对违反合同约定的情形，应明确违约责任，并约定具体的违约金或赔偿金数额。 5.

选择合适的争议解决方式

根据自身情况选择合适的争议解决方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼等。 6.

合同需经双方签字盖章

合同经买卖双方签字盖章后方可生效。### 四、 结语签订房屋买卖协议合同书是房屋交易的重要环节，买卖双方应当提高法律意识， 认真对待合同的签订， 以确保交易安全顺利进行。 如果对合同条款存在疑问， 建议咨询专业律师的意见。

房屋买卖协议合同书

一、 简介房屋买卖协议合同书是规范房屋买卖双方权利义务关系的重要法律文件，对保障交易安全、避免纠纷至关重要。 买卖双方在达成房屋交易意向后， 应当签订书面合同，明确双方的权利和义务。

二、 合同主要内容房屋买卖协议合同书通常包括以下内容：**1. 当事人信息*** **卖方信息:** 姓名/名称、身份证号码/企业营业执照号码、联系地址、联系电话等。 * **买方信息:** 姓名/名称、身份证号码/企业营业执照号码、联系地址、联系电话等。**2. 房屋基本情况*** 房屋坐落地址、房屋性质（住宅、商业等）、建筑面积、土地使用权性质、土地使用权期限等。 * 房屋所有权证书编号（或不动产权证书编号）、共有情况等。 * 房屋附属设施、装修情况等。**3. 交易价格及支付方式*** 房屋总价款（大小写）、定金、首付款、尾款金额等。 * 付款方式（一次性付款、按揭贷款等）及具体时间安排。**4. 交付房屋及办理过户手续的时间*** 卖方交付房屋的时间及条件。 * 办理房屋所有权转移登记手续的时间及配合义务。**5. 税费承担*** 明确买卖双方各自承担的税费种类及金额。**6. 违约责任*** 明确违反合同约定应承担的违约责任，例如违约金、赔偿金等。 * 明确解除合同的条件及后果。**7. 争议解决方式*** 约定发生纠纷时的解决方式，例如协商、调解、仲裁、诉讼等。**8. 其他约定*** 其他需要约定的内容，例如户口迁移、物业交接、房屋质量问题等。

三、 注意事项1. **签订前仔细审查** 买卖双方在签订合同前，应认真阅读合同条款，特别是关于房屋状况、价格、付款方式、违约责任等重要条款，确保自身权益得到保障。 2. **明确房屋状况** 合同中应明确房屋的坐落、面积、装修、附属设施等信息，并对房屋质量问题进行约定。 3. **明确付款方式** 明确付款时间、金额、方式，并保留付款凭证。 如果是贷款购买，需明确贷款银行、贷款金额、贷款期限等。 4. **明确违约责任** 对违反合同约定的情形，应明确违约责任，并约定具体的违约金或赔偿金数额。 5. **选择合适的争议解决方式** 根据自身情况选择合适的争议解决方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼等。 6. **合同需经双方签字盖章** 合同经买卖双方签字盖章后方可生效。

四、 结语签订房屋买卖协议合同书是房屋交易的重要环节，买卖双方应当提高法律意识， 认真对待合同的签订， 以确保交易安全顺利进行。 如果对合同条款存在疑问， 建议咨询专业律师的意见。

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