上海房屋中介费（上海房屋中介费哪家便宜）

本篇文章给大家谈谈上海房屋中介费，以及上海房屋中介费哪家便宜对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、租房子中介费一般收多少
• 2、上海房产中介费有哪些标准
• 3、上海租房中介费一般收多少
• 4、上海京远地产中介费几个点
• 5、上海链家中介费怎么收
• 6、上海链家买房中介费是多少

租房子中介费一般收多少

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据了解，80以上的人在租房都会通过中介帮忙，这样既方便、快捷，又可以避免麻烦，但中介在帮忙时会收取一定的费用。那么租房子中介费一般收多少呢？各城市租房中介费收取标准是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

租房子中介费一般收多少：

租房子中介费一般收多少呢？从市场行情来看，租房中介费一般为房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司联系房东，三方见面恰谈、签订租房合同，而其中产生的中介费由租房者和房东五五分。

但是中介费的标准毁知局并不是统一、绝对的，因为各个地方的政策和机构不一样，所以收费标准也有所不同。此外，有些地方的中介费是可以讨价还价的，并不是中介公司说多少就交多少，要发挥自己的特长，和中介公司讨巧卖乖，看看能不能少交点中介费。

此外，要通过中介公司找房子的朋友，一定要选择信誉高，口碑好的正规机构，然后将自己的要求告诉中介公司，其中包括：户型、楼层、位置、租金预算等等。最后再了解一下中介费的价格，若符合自己标准的话，可以叫中介带你看看房子，约房东见面，签订租房合同。

各城市租房中介费收取标准：

1、北京

北京市区房租的支付方式有3种，第一种是季付，每4个月支付一次房租，第二种是半年付，每6个月支付一次房租，第三种是年付，每一年支付一次房租。但无论是哪种支付方式，中介费都为一个月房租，由租猛销房者支付，比如：房租为每月2000，拿季付算，首月需支付12000元(付8000押2000，再加上2000为中介费)，但各中介的收费标准和制度不同，在洽谈时，可以看看中介是否可以给予打折优惠。

2、上海

上海的中介费比较便宜，房东和租房者各承担30%-35%的中介费。不过有些房东会和中介公司商量，将房租价格提高，免去自己中介费，因此，大家在租房时一定要小心谨慎。

3、成都

在成都市区租房，中介费由房东和租房者各承担50%，每人各支付月租金的一半。而租房一般采用“押一付三”的付款方式。

4、重庆

重庆中介费收取标准比较统一，都是收取月租金的一半作为中介费。不过有些地方是房东和租房者两人一起承担，而有些地方是由租房者一人来支付，因此，大家在租房时，一定要了解清楚，以免吃亏上当。

文章总结：租房子中介费一般收多少的相关知识就介绍到这里了，大家在通过中介租房时，可以参考上面的中介费，看看中介的收费标准是否合理，以免吃亏上当。好了有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

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上海房产中介费有哪些标准

上海在我国乃至于全球都拥有着不错的地位，想要在上海安身立命自然不是非常容易的事情。上海的寸土寸金衍生了房地产市场异常火爆，房产中介机构也不例外。那么，上海房产中介费有哪些标准呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、上海房产中介费有哪些标准

1、房地产咨询费

房地产咨询费可以根据中介机构的服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种，具体收丛枝败费标准需要根据咨询的内容、专业程度和工作量的大小来进行确定。

2、房产价格评估费

房产价格评估费通常按照房产评估总额的差额定率采取分档累进的方式进行计取。

3、房地产经纪费

房地产经纪费指的是消费者在房屋租赁和房屋买卖交易过程当中产生的费用。房屋买卖代理收费上限为房产成交价格的3%，房屋租赁代理收费上限为房屋月租金的70%。房地产经纪费不管是房产买卖还是房屋租赁，收费均不能超过国家规定的上限额。

二、房产中介费的收费方式

有代理服务资质的房产中介机构为消费者提供资源和服务的同时，肯定需要收取一定的费用。它们通常有两种收费方式。第一种是一次性收费，第二种是按照交易时间节点来进行分阶段收费。房产中介费由谁来支付并没有法律上的明文规定，需要交易双方协商制定承担主体。一般由交易的双方共同承担，也可以由其中一方来足额承担。

文章小结：以上搭备就是关于“上海房产中介费有哪些标准”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产中介方面的资讯内容，请继续关注齐渗颤家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房市场进行咨询。

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上海租房中介费一般收多少

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大多数人租赁房屋的时候，为了方便和节省时间都会选择找房屋中介公司帮忙租房，但是有些人担心中介不可靠会乱收费，那么上海租房中介费一般收多少钱呢？房屋出租中介可靠吗？下面和小编一起来看看吧。

一、上海租房中介费一般收多少

1、根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》相关规定，不管房屋租赁期限的长短，中介公司收取的中介费不可以超过1个月租金标准的的70%。

2、一般情况下，房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。

3、房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。

4、房屋纤让合同金额在10000元(含10000元)以上的，收取房东一个月租金的中介费。

5、在租赁过程中，如果房屋合同签订了2年，那么房东需要支付一个半月的租金做中介费；如果房屋合同签订了3年，那么房东需要支付2个月的租金做中介费。

二、房屋出租中介可靠吗

1、在个人租房过程中，新租房者由于不了解租赁流程而忽略房屋质量、安全等细节问题，但是通过正规的中介公司来帮忙办理的话，租赁双方可以签署详细的租赁合同，并且对可能出现的相关问题提前预防，尽量避开不需要的风险和麻烦。

2、中介公司拥有的房源信息比较广泛，特别是大型的中介公司充分掌握着大量的房源信息。中介公司可以凭借自己充足的房源信息储备，再根据租房人的要求快速地寻找到合适的房源。

3、大型的中介公司有提供"房屋管家"业务，并且会和房东签下长期的租赁合同。那么租房人要求的长租和续租需求就可以得到充分的保障。另外中介公司的工作人员会以极大猛销的耐心和专业的服务为租房人提供很多的看房机会，直至租房人挑选到合适的房源为止。

4、很多好的中介公司会提供后续的各种物业服务，比如帮忙换灯泡、维修家具等，让租客觉得十分方便。当然有的中介公司也有一些弊端，他们会收取高昂的中介费、行业不规范出现很多黑中介以及频毁知局繁拨打类似于骚扰的中介电话等等。

以上就是关于上海租房中介费一般收多少和房屋出租中介可靠吗的相关内容介绍，只要找那些正规品牌的中介，就可以节省很多的麻烦，并且收费的问题，对方也会给出合理的预算，大家也就可以不用担心了。

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上海京远地产中介费几个点

3个点，买方2个点，卖方1个点。

上海链家的房屋买卖的中介费一共3个点，买家瞎凳支付2个点，卖家支付1个点。

租房交易，房东承担月租费的70%，租客是不需要再出中介费的。链家的服务费在业内是最高的，而且没法谈，都是这个点数。其他的中小中介都可以谈到手价，一般可以谈到双方1-2个点。

各个地区收取的中介费是不同的，一般是月租的35% - 50%（双向收费）。

二手房买卖上海房东液缓是需要支付中介费收费的，但是不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，而中介费共为2%则是固定不变的。

具体由谁来承担，闹神模是可以进行协商的，但是从目前大多数二手房成交的情况看，大多数都是买家付的。

上海链家中介费怎么收

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上海链家中介费怎么收

1、链家中介费是按照房屋总成交价格的2.2%收取的，还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取。另有代缴收费服务供消费者选择，在房产买卖中需进行贷款评估的，还需收取600元一单的评估费。2、如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%。

中介租房要注意什么

1、找中介买房一定要找大型、正规的公司，并且要仔细查看中介公司的营业执照，以及该中介是否有纤让经纪人资格证书。

2、其次，还要核实房子是否真实存猛销在，是否有出售，出售房屋前要问清楚关于中介费的问题。

3、关于中介费的问题，一定要在买房前就谈好，中介费收多少，由谁出，全都都弄清楚了再进行下一步。

4、买房时，要确认房子是否是房东本人的，要求房东出示身份证、房产证，一定要确认中介提供的房屋是安全合法。

5、看房是一个重要的过程，要注意房子是否有隔音不好、周边环境差等问题，还要仔细看墙面是否有裂缝、漏水等问题。

6、签合同时，一定要签署正规的合同，要明确合同是同中介公司签订还是同房东签订，看清楚卖房者是谁，买房资金支付方式等各种细节问题，以防受骗。

7、买房前还要弄清楚房屋水电、物业、燃气等费用，以免中介乱费用，造成今后毁知局的纠纷。

8、买房后，一定要保存好房东的联系方式，有问题时可以及时解决，所以明确责任很重要。

小编总结：关于上海链家中介费怎么收的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！现在在中介买房的人非常多，但是一定要找靠谱的中介，否则容易被欺骗。

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上海链家买房中介费是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

大家都知道链家中介在全国各地都设有店面，那么，上海链家买房中介费是多少？上海链家租赁中介费是多少？链家工商信息有哪些？链家企业战略是什么？下面跟随小编一起看看吧。

一、上海链家买房中介费是多少

上海链家买房中介费是成交价的2%，签约当日全额支付，可现金、刷卡、转账。另外，《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》规定：中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊，买卖或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。

二、上海链家租赁中介费是多少

上猛销海链家租赁中介费是月租金的100%，即买房和业主各承担50%，签约当日全额支付，可现金、刷卡、转账。

三、链家工商信息有哪些

统一社会信用代码：毁知局911101057263777049

组织机构代码：726377704

注册号：110105003319557

经营状态：开业

公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

成立日期：2001年09月30日

法定代表人：彭永东

营业期限：2001年09月30日--2021年09月29日

注册资本：1355.817 万人民币

发照日期：2019年03月20日

登记机关：朝阳分局

企业地址：北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室

经营范围：从纤让事房地产经纪业务；设计、制作、代理、发布广告;销售日用品、金属材料、通讯设备、机械设备、电子产品、仪器仪表、文具用品、计算机、软件及辅助设备。

四、链家企业战略是什么

1、战略定位

以数据驱动的全价值链房产服务平台。

2、企业愿景

成为“住”的入口。

3、企业使命

推动行业进步，让房屋交易不再难，帮助房产经纪人赢得职业尊严

4、品牌宣言

链家，连接每个家的故事

5、核心价值

通过线上线下打通及大数据处理能力，为消费者提供高品质、多业务的房产服务体验，提升行业效率。

小编总结：有关上海链家买房中介费是多少，上海链家租赁中介费是多少，链家工商信息有哪些以及链家企业战略是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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上海房屋中介费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海房屋中介费哪家便宜、上海房屋中介费的信息别忘了在本站进行查找喔。

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