二手房买卖协议合同（二手房买卖协议合同书）

二手房买卖协议合同

简介

二手房买卖协议合同是买卖双方在二手房交易中签订的一份具有法律效力的文件，它明确规定了交易双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。

一、合同内容

1. 房屋基本信息

房屋坐落位置

房屋面积

房屋结构

房屋使用情况

房屋权属证明材料

2. 买卖双方信息

买方姓名、身份证号码、联系方式

卖方姓名、身份证号码、联系方式

3. 成交价及付款方式

房屋成交总价

首付款金额及支付时间

尾款金额及支付时间

付款方式（现金、银行转账）

4. 过户手续

过户时间

过户所需材料

过户费用由谁承担

5. 房屋交接

房屋交接时间

房屋交接时应出具的材料

房屋交接后卖方应协助买方办理相关手续

6. 违约责任

违约定义

违约赔偿金额

7. 其他条款

定金支付及退还

房屋瑕疵担保

争议解决方式

二、签订协议注意事项

仔细审查合同内容，特别是付款方式、过户时间和违约责任条款。

确认房屋权属清晰，有合法有效的产权证明。

核查房屋是否存在抵押或其他债务负担。

聘请专业律师或房产中介协助审查合同，保障自身权益。

签订合同时携带身份证原件和复印件、房屋权属证明材料原件和复印件。

三、合同效力

二手房买卖协议合同一旦签订，即对买卖双方具有法律约束力。任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

四、范本

在签订二手房买卖协议合同时，可以参考当地房地产管理部门提供的范本。范本中包含了合同的主要条款，可以帮助买卖双方明确权利和义务。

**二手房买卖协议合同****简介**二手房买卖协议合同是买卖双方在二手房交易中签订的一份具有法律效力的文件，它明确规定了交易双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。**一、合同内容****1. 房屋基本信息*** 房屋坐落位置 * 房屋面积 * 房屋结构 * 房屋使用情况 * 房屋权属证明材料**2. 买卖双方信息*** 买方姓名、身份证号码、联系方式 * 卖方姓名、身份证号码、联系方式**3. 成交价及付款方式*** 房屋成交总价 * 首付款金额及支付时间 * 尾款金额及支付时间 * 付款方式（现金、银行转账）**4. 过户手续*** 过户时间 * 过户所需材料 * 过户费用由谁承担**5. 房屋交接*** 房屋交接时间 * 房屋交接时应出具的材料 * 房屋交接后卖方应协助买方办理相关手续**6. 违约责任*** 违约定义 * 违约赔偿金额**7. 其他条款*** 定金支付及退还 * 房屋瑕疵担保 * 争议解决方式**二、签订协议注意事项*** 仔细审查合同内容，特别是付款方式、过户时间和违约责任条款。 * 确认房屋权属清晰，有合法有效的产权证明。 * 核查房屋是否存在抵押或其他债务负担。 * 聘请专业律师或房产中介协助审查合同，保障自身权益。 * 签订合同时携带身份证原件和复印件、房屋权属证明材料原件和复印件。**三、合同效力**二手房买卖协议合同一旦签订，即对买卖双方具有法律约束力。任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。**四、范本**在签订二手房买卖协议合同时，可以参考当地房地产管理部门提供的范本。范本中包含了合同的主要条款，可以帮助买卖双方明确权利和义务。

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