常州购房政策（常州购房政策最新消息2023）

## 常州购房政策全解

简介：

常州作为江苏省重要的经济中心城市，近年来房地产市场发展迅速，也随之出台了一系列购房政策。本文将详细解读常州当前的购房政策，包括限购、限贷、限售、落户等方面的规定，帮助您更好地了解常州房产市场，做出明智的购房决策。

一、限购政策

常州的限购政策主要针对非本地户籍居民，具体内容如下：

非本市户籍居民家庭，在常州市区（包括天宁区、钟楼区、新北区、武进区、戚墅堰区）购买首套住房，需提供1年以上常州市区社保或纳税证明。

非本市户籍居民家庭，在常州市区购买第二套住房，需提供2年以上常州市区社保或纳税证明，且需满足其他条件。

对高层次人才、重点产业紧缺人才、特殊贡献人员，可享受购房优惠政策，具体政策请咨询当地政府部门。

二、限贷政策

常州的限贷政策主要针对贷款购房者，具体内容如下：

首套房首付比例：

商业贷款首付比例不低于30%，公积金贷款首付比例不低于20%。

二套房首付比例：

商业贷款首付比例不低于60%，公积金贷款首付比例不低于30%。

贷款利率：

目前执行的利率水平，具体请咨询银行。

贷款期限：

最长贷款期限为30年，具体期限需根据个人情况而定。

三、限售政策

常州的限售政策主要针对购房者，具体内容如下：

新房限售：

新房购买后，需持有2年以上才能进行转让。

二手房限售：

二手房购买后，需持有1年以上才能进行转让。

四、落户政策

常州的落户政策比较灵活，具体内容如下：

人才引进落户：

符合常州市人才引进条件者，可直接落户。

投资落户：

在常州市投资达到一定金额者，可落户。

其他落户方式：

常州还提供其他落户方式，例如，亲属投靠落户、工作调动落户等。

五、购房注意事项

仔细阅读购房合同，确保自身权益。

了解房源情况，避免购买存在质量问题的房屋。

选择正规的房地产中介机构，避免被骗。

关注当地政府发布的最新购房政策，及时调整购房计划。

六、总结

常州的购房政策较为严格，旨在稳定房价，促进房地产市场健康发展。购房者在购买房屋前，应仔细了解相关政策，并根据自身情况做出明智的决策。

注：

以上内容仅供参考，具体政策请以当地政府部门发布的最新政策为准。

常州购房政策全解**简介：**常州作为江苏省重要的经济中心城市，近年来房地产市场发展迅速，也随之出台了一系列购房政策。本文将详细解读常州当前的购房政策，包括限购、限贷、限售、落户等方面的规定，帮助您更好地了解常州房产市场，做出明智的购房决策。**一、限购政策**常州的限购政策主要针对非本地户籍居民，具体内容如下：* **非本市户籍居民家庭，在常州市区（包括天宁区、钟楼区、新北区、武进区、戚墅堰区）购买首套住房，需提供1年以上常州市区社保或纳税证明。** * **非本市户籍居民家庭，在常州市区购买第二套住房，需提供2年以上常州市区社保或纳税证明，且需满足其他条件。** * **对高层次人才、重点产业紧缺人才、特殊贡献人员，可享受购房优惠政策，具体政策请咨询当地政府部门。****二、限贷政策**常州的限贷政策主要针对贷款购房者，具体内容如下：* **首套房首付比例：*** 商业贷款首付比例不低于30%，公积金贷款首付比例不低于20%。 * **二套房首付比例：*** 商业贷款首付比例不低于60%，公积金贷款首付比例不低于30%。 * **贷款利率：*** 目前执行的利率水平，具体请咨询银行。 * **贷款期限：*** 最长贷款期限为30年，具体期限需根据个人情况而定。**三、限售政策**常州的限售政策主要针对购房者，具体内容如下：* **新房限售：*** 新房购买后，需持有2年以上才能进行转让。 * **二手房限售：*** 二手房购买后，需持有1年以上才能进行转让。**四、落户政策**常州的落户政策比较灵活，具体内容如下：* **人才引进落户：*** 符合常州市人才引进条件者，可直接落户。 * **投资落户：*** 在常州市投资达到一定金额者，可落户。 * **其他落户方式：*** 常州还提供其他落户方式，例如，亲属投靠落户、工作调动落户等。**五、购房注意事项*** **仔细阅读购房合同，确保自身权益。** * **了解房源情况，避免购买存在质量问题的房屋。** * **选择正规的房地产中介机构，避免被骗。** * **关注当地政府发布的最新购房政策，及时调整购房计划。****六、总结**常州的购房政策较为严格，旨在稳定房价，促进房地产市场健康发展。购房者在购买房屋前，应仔细了解相关政策，并根据自身情况做出明智的决策。**注：** 以上内容仅供参考，具体政策请以当地政府部门发布的最新政策为准。

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