部队腾退房屋的政策（部队腾退房屋的政策谈心谈话）

## 部队腾退房屋的政策

简介

随着社会发展和军队建设需要，部分军队营房需要进行调整和腾退。为了保障腾退工作的顺利进行，维护军地双方的合法权益，国家制定了一系列关于部队腾退房屋的政策。本文将详细介绍相关政策内容，并对一些常见问题进行解答。

一、 政策依据

部队腾退房屋的政策依据主要包括以下法律法规：

《中华人民共和国国防法》

《中华人民共和国军事设施保护法》

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

《军队营房管理条例》

以及国家和军队有关部门发布的其他相关政策文件。

二、 腾退房屋的范围

部队腾退房屋主要包括以下几种情况：

因军队编制体制调整改革，部队撤销、合并、转隶、移防等原因需要腾退的房屋。

因城市建设、重点工程项目建设等需要，经国务院或者中央军事委员会批准征收的房屋。

因营房老旧危 dilapidated，不符合安全和使用要求，需要拆除重建的房屋。

三、 腾退补偿的原则

部队腾退房屋的补偿坚持以下原则：

公平、公正、公开的原则。

尊重历史、照顾现实的原则。

有利于军队建设、有利于地方经济发展的原则。

维护军地双方合法权益的原则。

四、 腾退补偿的方式

部队腾退房屋的补偿方式主要包括以下几种：

货币补偿。

即根据房屋的区位、面积、用途、建筑结构、新旧程度等因素，评估房屋的价值，并给予被腾退单位或个人相应的货币补偿。

产权调换。

即为被腾退单位或个人提供产权性质相同的房屋进行调换，调换的房屋面积原则上不低于原房屋面积。

货币补偿和产权调换相结合。

即根据实际情况，对被腾退单位或个人采取货币补偿和产权调换相结合的方式进行补偿。

五、 腾退安置的措施

为妥善安置被腾退单位和人员，国家和军队有关部门采取了一系列措施：

对被腾退的军队单位，在营房安排、土地划拨等方面给予优先保障。

对符合条件的军队人员，按照有关规定妥善安排住房。

对被腾退房屋涉及的职工，按照国家有关政策规定妥善安置。

六、 常见问题解答

问：部队腾退房屋，是否必须经过被腾退单位或个人同意？

答：根据相关法律法规，军队因编制体制调整改革、城市建设、重点工程项目建设等原因需要腾退房屋的，被腾退单位或个人应当支持配合，不得阻挠腾退工作的进行。

问：部队腾退房屋的补偿标准如何确定？

答：部队腾退房屋的补偿标准，由专业的评估机构依据国家有关规定，结合房屋的具体情况进行评估确定。

问：对部队腾退房屋的补偿决定不服，如何寻求救济？

答：对部队腾退房屋的补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

七、 总结

部队腾退房屋是国家和军队建设发展过程中的正常现象，相关政策的制定和实施对于维护军地双方合法权益、促进社会和谐稳定具有重要意义。希望本文能够帮助大家更好地了解部队腾退房屋的相关政策。

部队腾退房屋的政策**简介**随着社会发展和军队建设需要，部分军队营房需要进行调整和腾退。为了保障腾退工作的顺利进行，维护军地双方的合法权益，国家制定了一系列关于部队腾退房屋的政策。本文将详细介绍相关政策内容，并对一些常见问题进行解答。**一、 政策依据**部队腾退房屋的政策依据主要包括以下法律法规：* 《中华人民共和国国防法》 * 《中华人民共和国军事设施保护法》 * 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 * 《军队营房管理条例》 * 以及国家和军队有关部门发布的其他相关政策文件。**二、 腾退房屋的范围**部队腾退房屋主要包括以下几种情况：* **因军队编制体制调整改革，部队撤销、合并、转隶、移防等原因需要腾退的房屋。** * **因城市建设、重点工程项目建设等需要，经国务院或者中央军事委员会批准征收的房屋。** * **因营房老旧危 dilapidated，不符合安全和使用要求，需要拆除重建的房屋。****三、 腾退补偿的原则**部队腾退房屋的补偿坚持以下原则：* **公平、公正、公开的原则。** * **尊重历史、照顾现实的原则。** * **有利于军队建设、有利于地方经济发展的原则。** * **维护军地双方合法权益的原则。****四、 腾退补偿的方式**部队腾退房屋的补偿方式主要包括以下几种：* **货币补偿。** 即根据房屋的区位、面积、用途、建筑结构、新旧程度等因素，评估房屋的价值，并给予被腾退单位或个人相应的货币补偿。 * **产权调换。** 即为被腾退单位或个人提供产权性质相同的房屋进行调换，调换的房屋面积原则上不低于原房屋面积。 * **货币补偿和产权调换相结合。** 即根据实际情况，对被腾退单位或个人采取货币补偿和产权调换相结合的方式进行补偿。**五、 腾退安置的措施**为妥善安置被腾退单位和人员，国家和军队有关部门采取了一系列措施：* **对被腾退的军队单位，在营房安排、土地划拨等方面给予优先保障。** * **对符合条件的军队人员，按照有关规定妥善安排住房。** * **对被腾退房屋涉及的职工，按照国家有关政策规定妥善安置。****六、 常见问题解答*** **问：部队腾退房屋，是否必须经过被腾退单位或个人同意？** * 答：根据相关法律法规，军队因编制体制调整改革、城市建设、重点工程项目建设等原因需要腾退房屋的，被腾退单位或个人应当支持配合，不得阻挠腾退工作的进行。* **问：部队腾退房屋的补偿标准如何确定？** * 答：部队腾退房屋的补偿标准，由专业的评估机构依据国家有关规定，结合房屋的具体情况进行评估确定。* **问：对部队腾退房屋的补偿决定不服，如何寻求救济？** * 答：对部队腾退房屋的补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。**七、 总结**部队腾退房屋是国家和军队建设发展过程中的正常现象，相关政策的制定和实施对于维护军地双方合法权益、促进社会和谐稳定具有重要意义。希望本文能够帮助大家更好地了解部队腾退房屋的相关政策。

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