北京市房屋租赁合同(自行成交版)（北京房屋租赁合同自行成交版）

19mjcom 阅读：32 2024-09-23 15:19:11 评论：0

## 北京市房屋租赁合同(自行成交版)### 一、简介北京市房屋租赁合同(自行成交版) 是指在北京市范围内，房屋出租人和承租人之间自行协商达成一致，签订的房屋租赁合同。此合同适用于个人之间，以及个人与企业之间发生的房屋租赁行为，不适用于商业性质的房屋租赁。### 二、租赁合同的主要内容#### 1. 租赁双方信息

出租人：姓名、身份证号码、联系方式、住址。

承租人：姓名、身份证号码、联系方式、住址。#### 2. 租赁房屋基本信息

房屋坐落：详细地址。

房屋性质：住宅/商业/其他。

房屋面积：实际租赁面积。

房屋结构：几室几厅几卫。

房屋装修情况：简装/精装/毛坯。#### 3. 租赁期限

起始日期：年月日。

结束日期：年月日。#### 4. 租金及支付方式

租金总额：人民币元。

租金支付方式：每月/季度/年支付。

租金支付时间：每月/季度/年日。

支付方式：现金/银行转账。#### 5. 租赁房屋用途

住宅/商业/其他。#### 6. 租赁期间房屋的维修责任

出租人负责：房屋主体结构、公共设施、水电线路等。

承租人负责：房屋内部设施、家具、电器等。

具体维修责任划分，双方可根据实际情况协商。#### 7. 违约责任

出租人违约：退还租金，并赔偿承租人损失。

承租人违约：承担违约金，并赔偿出租人损失。#### 8. 合同解除

租赁期限届满。

租赁双方协商一致。

出租人违反合同，造成承租人无法继续租赁。

承租人违反合同，造成出租人无法继续出租。#### 9. 其他条款

双方可根据实际情况添加其他条款。

如存在争议，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。### 三、签订注意事项

仔细阅读合同条款，了解自身权利义务。

确认房屋真实情况，避免租赁纠纷。

妥善保管租赁合同，以备日后维权。### 四、附件

房屋所有权证复印件。

承租人身份证明复印件。

其他必要附件。### 五、合同签订建议1. 建议双方在签署合同之前，对租赁房屋进行实地勘察，并做好房屋现状的记录，避免日后发生房屋损毁的责任纠纷。 2. 对于租金的支付方式和时间，双方应明确约定，并保留好付款凭证。 3. 建议双方在签订合同时，将房屋租赁合同内容进行公证，以维护自身权益。### 六、相关法律法规

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《北京市房屋租赁管理办法》### 七、免责声明本文章仅供参考，不构成任何法律建议。建议您在签订房屋租赁合同时，咨询专业律师，以确保您的合法权益。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)

一、简介北京市房屋租赁合同(自行成交版) 是指在北京市范围内，房屋出租人和承租人之间自行协商达成一致，签订的房屋租赁合同。此合同适用于个人之间，以及个人与企业之间发生的房屋租赁行为，不适用于商业性质的房屋租赁。

二、租赁合同的主要内容

1. 租赁双方信息* 出租人：姓名、身份证号码、联系方式、住址。 * 承租人：姓名、身份证号码、联系方式、住址。

2. 租赁房屋基本信息* 房屋坐落：详细地址。 * 房屋性质：住宅/商业/其他。 * 房屋面积：实际租赁面积。 * 房屋结构：几室几厅几卫。 * 房屋装修情况：简装/精装/毛坯。

3. 租赁期限* 起始日期：年月日。 * 结束日期：年月日。

4. 租金及支付方式* 租金总额：人民币元。 * 租金支付方式：每月/季度/年支付。 * 租金支付时间：每月/季度/年日。 * 支付方式：现金/银行转账。

5. 租赁房屋用途* 住宅/商业/其他。

6. 租赁期间房屋的维修责任* 出租人负责：房屋主体结构、公共设施、水电线路等。 * 承租人负责：房屋内部设施、家具、电器等。 * 具体维修责任划分，双方可根据实际情况协商。