广州城投东园公馆房价（广州城投地产项目）

广州城投东园公馆房价

简介

广州城投东园公馆是位于广州市白云区的一处高档住宅小区，由广州城投集团开发建设。项目分两期开发，一期已于2021年交付使用，二期预计2023年交付。

一、小区概况

项目占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约28万平方米。

共分两期开发，一期共19栋住宅楼，二期共15栋住宅楼。

户型面积从73-280平方米不等，涵盖两房至四房户型。

小区配套齐全，设有会所、健身房、游泳池、儿童游乐场等设施。

二、房价走势

一期

：已于2021年交付使用，目前二手房均价约5.5万元/平方米。

二期

：预计2023年交付使用，目前处于在售阶段，均价约4.8万元/平方米。

三、影响房价的因素

地段优势：

位于白云区金沙洲板块，毗邻广州科学城和国际金融城，交通便利。

教育资源：

周边有广东外语外贸大学奥林匹克学院、华南师范大学附属外国语学校等优质教育资源。

配套设施：

小区自带完善的配套设施，周边还有正佳广场、万达广场等大型商业综合体。

开发商实力：

由广州城投集团开发建设，开发商实力强劲。

市场供需：

白云区是广州市主要住宅需求区域，东园公馆处于供不应求的状态。

四、购房建议

自住：

对于追求高品质生活环境的购房者来说，东园公馆是一个不错的选择。

投资：

由于地段优势和优质配套，东园公馆的保值增值潜力较大。

购买时机：

二期目前处于在售阶段，价格相对一期更加优惠，可以考虑购买。

户型选择：

根据自己的需求和预算选择合适的户型，尽量选择南向或景观较好的单位。

**广州城投东园公馆房价****简介**广州城投东园公馆是位于广州市白云区的一处高档住宅小区，由广州城投集团开发建设。项目分两期开发，一期已于2021年交付使用，二期预计2023年交付。**一、小区概况*** 项目占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约28万平方米。 * 共分两期开发，一期共19栋住宅楼，二期共15栋住宅楼。 * 户型面积从73-280平方米不等，涵盖两房至四房户型。 * 小区配套齐全，设有会所、健身房、游泳池、儿童游乐场等设施。**二、房价走势*** **一期**：已于2021年交付使用，目前二手房均价约5.5万元/平方米。 * **二期**：预计2023年交付使用，目前处于在售阶段，均价约4.8万元/平方米。**三、影响房价的因素*** **地段优势：**位于白云区金沙洲板块，毗邻广州科学城和国际金融城，交通便利。 * **教育资源：**周边有广东外语外贸大学奥林匹克学院、华南师范大学附属外国语学校等优质教育资源。 * **配套设施：**小区自带完善的配套设施，周边还有正佳广场、万达广场等大型商业综合体。 * **开发商实力：**由广州城投集团开发建设，开发商实力强劲。 * **市场供需：**白云区是广州市主要住宅需求区域，东园公馆处于供不应求的状态。**四、购房建议*** **自住：**对于追求高品质生活环境的购房者来说，东园公馆是一个不错的选择。 * **投资：**由于地段优势和优质配套，东园公馆的保值增值潜力较大。 * **购买时机：**二期目前处于在售阶段，价格相对一期更加优惠，可以考虑购买。 * **户型选择：**根据自己的需求和预算选择合适的户型，尽量选择南向或景观较好的单位。

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