上海闵行买房哪个区域好（闵行买房 哪个区域好）

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本文目录一览：

• 1、上海闵行区的哪个地方房价最贵？哪个地方相对最便宜？谢谢
• 2、在不久的将来上海市闵行区浦江镇以南的商品房有升值潜力吗
• 3、买老闵行还是控江
• 4、上海闵行马桥的房子和松江新桥的房子哪个更适合购买?
• 5、上海闵行最繁华地段?
• 6、上海闵行区繁华地段有哪些

上海闵行区的哪个地方房价最贵？哪个地方相对最便宜？谢谢

闵行区辖3个街基蠢道、9个镇，303个居委会、164个村委会：江川路街道、新虹街道、古美街道、搏渗陪莘庄镇、七宝镇、浦江镇、梅陇镇、虹桥镇、马桥镇、吴泾镇、华漕镇、颛桥镇。

房价最贵的地方是梅陇镇，最便宜的地方是吴泾喊胡镇。

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在不久的将来上海市闵行区浦江镇以南的商品房有升值潜力吗

有。上海市闵行区浦江镇以南的商品房环境好，地理位置好，有升值潜力。闵行（háng）区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把“尘慎钥匙”，东与徐汇区、浦东新区相接；南局液靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区派腊敬、青浦区接壤。

买老闵行还是控江

买老闵行，老闵行不少房子都是非常宽竖老典型的老破小，纤燃而且距离上海市区非常远。但是由于开发时间比较早，所以基础设施非常完善。比如交通非常便利，不少公交车都要尽量经过老闵行，老闵行还有地铁5号线，以后还有新规划的线路。老闵行还有上海市第五人民医院，闵行的慎升不少行政机构还在老闵行。在老闵行购物也非常方便，生活非常便利。

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上海闵行马桥的房子和松江新桥的房子哪个更适合购买?

上海闵行马桥的房子和松江新桥的房子哪个更适合购买，取决于您的需求和偏好。如果您想住在带指一个更繁华的地区，那么闵行马桥的房子可能更配行山适合您。如果您想住在一个更安静的地方，那么松江新桥的房子可能更适培中合您。

上海闵行最繁华地段?

闵行区非市中心，属于拦顷悔近郊，其中闵行区莘庄镇是上海最早开通地铁简正的区域之一，经济很好；现在闵行区还建通有地铁五号线，从交通来说，非常方便 闵行中心区域莘庄镇是上海最繁荣的区域之一了（包含有上海工业重区：闵行工业区各项城市化建设也非常不错）；另外闵行区的重镇七宝也是上海的闻名古镇之一，上海重点旅游区域 总体来说，闵行虽然不是市中心区域，但是莘庄部分区域和市中心（如长宁、徐汇）连接的非常不错，而且政府开发建设的比较早，因此还是非常发达的，在上海郊区里可以算是头把手

近几年来,闵行一直是次中心城区开发的领头羊之一.尤其是莘庄、古美等地几成上海楼市开发的典范.但闵行的迅猛开发势头还能持续几年?下一个热点又将在哪里?在此,根据目前闵行房产开发的现状,我们大体将闵行分为中部、几个小区镇、浦江三块一一介绍. 中部:步入成熟期 闵行中部即沪青平公路以南、春申塘以北区域,这里紧靠长宁、徐汇两大中心城区,是闵行区最好的地段.从闵行规划图可以看出,该地区住宅用地占了全区规划住宅用地的60%以上,目前更集中了闵行80%以上的在售楼盘. 目前该地区已经步入成熟期,基本上实现城市化,几个楼市板块如七莘路沿线设施已经相当完善，可供出让地块已经不多，不会再形成如莘庄南广场那般大规模开发的局面。待目前在售楼盘开发完毕后，将会放慢脚步。2003年度中部地区仅出让4幅地块，且规模都比较小，算是见缝插针型的零星开发. 不过，现在就说中部地区将退居幕后还为时尚早。目前，古美地区尚有近一半的已出让地块尚未动工。这些地块主要集中在古美路两侧，顾戴路北部，合川路东侧,其中一块近1400亩的待开发地，目前属于万源公司旗下，约占据古美待开发土地的三分之一。此外在龙茗路新时代花园的北面，一乎掘块地块已被上海住德房地产公司圈下，据悉将有13万平方米的开发量。 闵行区土地储备中心的周科长对笔者介绍说,仅古美地区，就可以保持2—3年的开发量。 郊区镇:别墅将成主角 闵行几个郊区镇中，规划住宅用地较多的主要是颛桥、马桥、华漕三镇。相对于中部，目前还处于零星开发状态，未成规模.但三镇规划上各具特色，未来中高档别墅区将会是一大看点。 颛桥：工业用地较多，住宅用地主要集中在沪闵路沿线以东、莘奉金高速以西区域。颛桥北部的开发已经初具规模，目前就有好世凤凰城、金都花好悦园、巴黎风情和金色探戈四个楼盘。同时，在中春路以西,靠近巴黎风情，上广电集团的一个项目正在开始打桩，占地500亩，具体案名还未定. 随着北端开发的逐步成熟，开发重点会向南部转移。南部沪闵路沿线住宅容积率将会控制在0．5左右，基本上以别墅区为主。其中，位于向阳路以北的鑫都新干线别墅区占地2000亩左右，已经在去年下半年开始启动。目前天籁、乐扬金榜星墅等一批别墅已经上市，开发已经初具规模。在金都路以北、沪闵路和莘奉金高速之间，还有大量农业用地尚未征用。而现在5号线已经正式通车，莘奉金高速连接外环线，交通条件已经成熟。在未来5年之内，这一块将是闵行别墅的主要供应地。 马桥：马桥80％的区域是绿化用地，其中规划中的上海森林体育城便落户此处，总占地面积达到20万平方公里，将会是未来上海许多重大体育赛事的举办地，明年森林体育城将会全面启动，准备迎接2005年世乒赛。 住宅规划用地主要集中在马桥镇附近.大体在北松公路以南、铁路河以北和昆阳路以东，总计6000亩左右。靠近森林体育城,自然是开发别墅项目的上佳之选。绿城集团在此有一个占地3000亩的别墅项目，目前已经正式报建。今年9月，闵行区房屋土地资源管理局拍出了马桥3块住宅用地,这些地块容积率控制在1．5以下，马桥新一轮的开发将集中于此。 华漕:华漕镇依托外环线、沪宁高速、虹桥机场所带来的交通便利，将是一个集高级物流、仓储为主的工业新镇。在住宅方面,凭借美国学校、新加坡学校带来的气氛,主要以别墅开发为主。已经建成的西郊庄园便是其中的代表之作。万科在上海的第一个别墅项目也选址在此，规划占地32万平方米，现第一期已推出。后期华漕仍有2-3平方公里的别墅用地。至于公寓房的开发，主要集中在北青路南北两侧及华翔路东侧侧就有一地块已经在动工,即金色西郊城，总建筑面积达到45万平方米，整个项目完成估计要3年左右的时间。除比之外，可供开发的用地已经不多。 浦江:下一个开发亮点 由于隔了一条黄浦江，相对于闵行其他区域，浦江给人的感觉似乎是独立于闵行之外，显得有些陌生。但如果翻开整个上海地图，则可发现其地理位置甚至要优于闵行“本土”。若自驾车自中心镇沿浦星公路往北过卢浦大桥，15分钟左右便可到达人民广场. 浦江作为上海“一城九镇”之一，将会成为闵行又一个新的开发热点。主要住宅规划用地分为两块。一块便是规划中的浦江中心镇，位于浦星公路以西、芦恒路以南、沈庄以北，土地供应量将超过莘庄，设计为意大利建筑风格。另一块位于大冶河以北、盐铁路以南，为休闲居住区，约4．2平方公里，规划为中高档别墅区。12月19号,闵行区房地局将会拍出浦江第一个地块,位于芦恒路以南、浦锦路以西，占地304825平方米，为居住和综合用地，到时浦江中心镇的第一个开发者便会浮出水面。据悉,明年浦江镇将会较大规模的供地。整个中心镇的建设预计在2010年左右初具规模。 但由于其地理位置的特殊性，浦江开发并不是闵行城市化进程的扩展，更象是在一个地方另起炉灶，也是一种物力和财力的聚集，因此在开发过程中存在很多变数.不过现在

上海闵行区繁华地段有哪些

上海闵行区是一个拥有丰富历史文化底蕴和繁华商业区的城市区域，以下是一些繁华地段的介绍：

1. 虹桥商圈：虹桥商圈是上海的一个猜掘著名商业区，包括虹桥天地、虹桥万科广场、虹桥南蔽碰丰城等商场，集休闲、购物、娱乐、美食于一体，吸引了众多商务旅行者和游客。

2. 莘庄地区：莘庄是上海的一个传统商业区，拥有莘庄步行街、莘庄家乐福等购物中心，以及众多餐饮店、娱乐场所等。

3. 马桥地区：马桥地区是上海闵行区的一个新兴商业区，拥有永辉超市、万达广场、美罗城等购物中心，以及影城、儿童游乐场等娱乐场所。穗并核

4. 青浦地区：青浦地区是上海闵行区的一个外围商业区，拥有百联西郊购物中心、美食城、影城等，还有众多的旅游景点，如朱家角古镇等。

5. 浦江地区：浦江地区是上海闵行区的一个新兴商业区，拥有泰晤士小镇、海湾城、尚嘉中心等商场，以及餐厅、咖啡厅、影院等娱乐场所。

除了以上介绍的地区，闵行区还有徐汇滨江、七宝、华漕等商业区，都是该区域的繁华地段。

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